Landweg 11, 3640 Kinrooi-ophoven

Landweg 11 - 3640 Kinrooi-ophoven - Op zoek naar een ruim, op te frissen, huis met drie slaapkamers in Ophoven
Deze gezinswoning is rustig gelegen op een perceel van 1467 m².
Op het gelijkvloers kan je via de inkomhal naar de woonkamer en de keuken.
Van de keuken kan je naar een bijkeuken die op haar beurt uitgeeft op een sas, van waar je naar de bergruimte, het toilet en de tuin kan.
Op de verdieping kan je via de overloop naar de drie slaapkamers, de badkamer en nog een bergruimte die eventueel ingericht kan worden als toilet.
Bij de woning hoort nog een losstaande garage.
In de tuin bevinden zich daarenboven ook nog enkele bergruimtes.

De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op mazout.
In de woonkamer is er ook een ingebouwde pelletkachel.
De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing.
Op de benedenverdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

INDELING VAN HET PAND
Verdieping -1: kelderberging (9,45 m²)
Verdieping 0: inkomhal met trap (8,9 m²), woonkamer (33,06 m²), keuken (16,26 m²), bijkeuken (9,67 m²), sas (3,41 m²), bergplaats (6,32 m²) en toilet (1,45 m²)
Verdieping 1: nachthal (6,82 m²), berging, slaapkamer 1 met ingebouwde kastenwand (10,54 m²), slaapkamer 2 (16,12 m²), slaapkamer 3 (16,53 m²) en badkamer (3,32 m²)
Verdieping 2: zolder

LOSSTAANDE BIJGEBOUWEN
Verdieping 0: vrijstaande garage (22,75 m²)

DETAILINFORMATIE M.B.T. DE OPPERVLAKTES*
Perceeloppervlakte: 1467 m²
Woonoppervlakte excl. kelder, zolder en losstaande garage: 135,25 m²
Woonoppervlakte incl. kelder, excl. zolder en losstaande garage: 144,70 m²

DE OMGEVING
De woning is gelegen in het landelijke Ophoven, een deelgemeente van de gemeente Kinrooi.
Een kleuterschool en lagere school bevinden zich op wandelafstand van de woning.
Eveneens bevindt zich in de buurt een sporthal met het nodige aanbod aan sportactiviteiten.
Binnen de gemeente Kinrooi kan je daarenboven ook genieten van een wandeling in de verschillende natuurgebieden (Stramproyerbroek, Vijverbroek, Jagersborg, enz.) of van verschillende watersportactiviteiten aan de jachthaven De Spaanjerd.

* Afmetingen en oppervlaktes zijn steeds gebaseerd op kadastrale gegevens, plannen en/of eigen afmetingen. Toch zijn ze louter indicatief en zonder enige garantie en/of aanspraak op juistheid.