Hoefsmidstraat 35A, 1840 Londerzeel

Hoefsmidstraat 35A - 1840 Londerzeel - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be

Dit luxueus, gloednieuw en instapklaar duplex appartement (155m²) met Zuid-West gericht terras bevindt zich in Malderen, Londerzeel. Scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen (A12) en winkels binnen bereik. Recreatie kort bij de Schelde en Buggenhouthos.

De indeling als volgt:
Inkomhal met gastentoilet en lavabo, lichtrijke open leefruimte, luxueuze uitgeruste keuken voorzien van stenen werkblad, inductievuur, volwaardige koelkast met afzonderlijke vriezer, oven en microgolfoven apart en vaatwasmachine. Opbergruimte met technische toestellen, 3 ruime slaapkamers (23m²/15m²/13m²), badkamer voorzien van lavabo, ligbad, toilet en inloopdouche.

Zonnig terras dat volledig afgesloten is, veilig voor kinderen en huisdieren.
Bergruimte in ondergrondse garage aanwezig.

Technische gegevens: dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit conform en veiligheidsdeur aanwezig.

Aankoopverplichting van autostaanplaats in afgesloten ondergrondse garage - 15.000 euro.
Verkoop deels onder btw-stelsel (21% op de constructie) en registratie (10% op de grond).

De perfecte match voor zowel jong als oud!

Aarzel niet een kijkje te nemen in dit luxueus en ruim nieuwbouw duplex appartement!

EPC 97 - Energielabel A / Bwo: 115m²

Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, niet overstromingsgevoelig gebied.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Londerzeel (1840), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 2018. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.565 per m². Online sinds november 2021. Het EPC-label is A (97 kWh/m²).