Langvenstraat 1, 3640 Kinrooi

Langvenstraat 1 - 3640 Kinrooi - Op een zeer landelijke en rustig gelegen locatie, in Kessenich gelegen vrijstaande eengezinswoning met 2 slaapkamers, zeer ruime vrijstaande garage van ± 80 m² en een ZO-georiënteerde tuin.
Deze door het groen omgeven, gerenoveerde woning is gelegen op een perceel met een totale opp. van ± 21a 37ca. De woning is voorzien van deels houten (voorzijde) en deels kunststof (achterzijde) ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie d.m.v. radiatoren en vloerverwarming (gelijkvl.), grondwaterput (± 12m diepte), marmeren venstertabletten, gerenoveerd pannendak (± 2005) voorzien van Opstalan platen (± 13,5 cm isolatie). Er is geen aardgasvoorziening aanwezig in de straat. Verder gelegen op een zeer rustige en goed bereikbare locatie, in de buurt van de Breeërsteenweg en in de buurt van de Nederlandse grens.

INDELING:
GELIJKVLOERS: inkomhal (± 12,17 m²) met tegelvloer en stalen trap met merbau treden naar 1e verdieping; woonkamer (± 42,63 m²) met tegelvloer; keuken (± 25,92 m²) volledig ingerichte keuken (± 2014) met boven- en onderkasten, granieten werkblad, spoeltafel, keramisch kookvuur, combi-oven, vaatwasmachine en tegelvloer; wasruimte (± 7,91 m²) tegelvloer en aansluiting wasmachine en cv-installatie (± 2007); toilet (± 1 m²) voorzien wastafel, volledig betegelde wanden en tegelvloer; badkamer (± 13,61 m²) volledig gerenoveerd (± 2014) en ingericht met meubel met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en betegelde wanden; slaapkamer 1 (± 25,80 m²) met vast tapijt.

VRIJSTAANDE GARAGE (± 80 m²) met automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer, muren werden deels geïsoleerd met PS-platen (± 10 m) en deels met glaswol (± 12 cm).

Metalen constructie (± 15 m²) met betonvloer.
1e VERDIEPING:
1e compartiment (via vaste trap): hobbyruimte (± 23,05 m²) met vast tapijt; slaapkamer 2 (± 13,21 m²) met vast tapijt;
2e compartiment (via vlizotrap) zolderruimte (± 67,20 m²) met potentiële uitbreidingsmogelijkheden.