Rue des Pres 26, 4300 Waremme

Rue des Pres 26 - 4300 Waremme - L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette coquette maison de 90m² habitables située à Waremme, à deux pas du centre, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, centres sportifs...) et à 5min de l'autoroute E40. L'habitation se compose comme suit au Rez : hall d'entrée, séjour de 24m², salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, espace de rangement/buanderie avec accès sur la terrasse.
Au 1ere : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 11 et 10m² et un bureau avec accès au grenier. Au 2ème : un grand grenier de 24m² aménageable en 3eme chambre.
Extérieurs : Terrain de 280m², une terrasse de 20m², 2 remises et un atelier de 15m².
Équipements : nouvelle toiture de 2019, chauffage central au mazout (2007), châssis bois double vitrage (encore quelques châssis en simple vitrage à l'arrière) volets, reliée à l'égout. Travaux à prévoir : remise en conformité de l'électricité, cuisine, SDB et petits rafraîchissements.
Excellent situation géographique, proche centre de Waremme. Idéal pour premier achat ou investissement ! Revenu cadastral de 406€ possibilité 6% droits d´enregistrement. A visiter sans tarder !
PEB F 470kwh/m²/an n°20211027020887. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/4616638