Rue Valduc 156, 1160 Auderghem

Rue Valduc 156 - 1160 Auderghem - Quartier Saint-Julien, à proximité de toutes les facilités, magnifique duplex inversé de 130m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur (pas de charges communes). Le duplex se compose au 1er niveau, d'un hall d'entrée, de 3 chambres (11m², 13m² et 20m²) dont la plus grande avec salle de douche attenante et espace dressing de 6m², d'une salle bain, d'un WC séparé et d'un local chaufferie. Au 2ème niveau, un grand séjour de 51m² avec cuisine USA super équipée, une belle et grande terrasse de 20m² orientée Sud-Ouest ainsi qu'un WC séparé. Chaudière individuelle au gaz. Cave privative au sous-sol. Bail de 3 ans minimum. Libre à partir du 01/03.

1er niveau :

Hall de nuit de 11m² avec étagères intégrées idéal pour le rangement.

Chambre I de 11m² avec parquet au sol. Terrasse de 2m² avec débarras.

Chambre II de 13m² avec étagères intégrées et parquet au sol.

Chambre III parentale de 20m² comprenant un espace dressing de 6m², grande armoire avec penderie laissée à disposition, petit bureau ou plan de travail, branchement machine à laver, support TV meuble de rangement, stores enroulants, parquet au sol.

Salle de douche de 3m² attenante à la chambre parentale avec grande cabine de douche, double lavabo intégré dans un meuble 4 tiroirs, miroir éclairage, meuble, extracteur électrique, spots leds et sol en bambou.

Salle de bain de 4m² avec baignoire, lavabo intégré dans un meuble 2 tiroirs, radiateur porte-serviette, sol en bambou, extracteur.

Chaufferie de 2m² avec boiler et chaudière au gaz (JUNKERS).

WC séparé avec coffret électrique.

2ème niveau :

Séjour de 51m² avec prises TV/TEL, parquet en bois, châssis oscillo-battants.

Cuisine ouverte super-équipée avec frigo congélateur 3 tiroirs, cuisinière au gaz, four électrique, hotte à filtre, lave-vaisselle intégré, ilôt central avec double évier intégré, spots leds intégrés, rangements hauts et bas.

Grande terrasse orientée Sud-Ouest de 20m² avec 2 débarras, bacs à plantes, lumière et prise électrique.

WC séparé.

2 emplacements de parking pour vélos à disposition en bas de la rue.

N.B
Pas de charges: tout est privatif 
Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau
Thermostat d'ambiance
Châssis double vitrage partout
Bail de 3 ans minimum