Vennestraat 246, 3600 Genk

Vennestraat 246 - 3600 Genk - Unieke, goed gelegen en gerenoveerde 1930-villa op een terrein van 840m2 te Genk.
Achter deze prachtige gevel van omstreeks 1930 schuilt een authentieke woonbeleving van -300m2 m² met de sfeer van weleer.
Deze gerenoveerde parel met tal van authentieke elementen ligt ideaal gelegen in de Vennestraat te Genk.

Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden deze unieke karakterwoning via de ruime inkomhal met prachtige pitch pine deuren die toegang geeft tot de eerste ruime zit- en leefruimte. Parketvloer, mooie moluren in stucwerk en de prachtige marmeren schouwmantels geven de nodige charme/allure aan dit woongedeelte. Aansluitend hebben we toegang tot ruime en volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin, berging/wasplaats en multifunctioneel bureel. Het bureel of nog zelf in te vullen ruimte is ook bereikbaar via de hal.
De praktische kelder van 86m2 met toegang tot de tuin is een mooie extra voor deze reeds ruime 5 slaapkamer-villa.
Via de karaktervolle houten trap bereiken we de 1ste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden er zich 2 heel ruime slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is ook verzien van een eiken planken vloer. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich nog een in te richten ruimte van 20m2.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en zijn ook voorzien van een eiken planken vloer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin van 740m² rondomrond de villa is in balans met het pand en toch wel een zeldzaamheid op deze locatie.

Buitengewone kenmerken:
- Unieke voorgevel
- Karaktervolle 1930-villa
- Authentieke bewaarde elementen
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
- Ruime woonbeleving
- Onderkelderd
- Volledig gerenoveerd
- Ideale locatie in de Vennestraat

EPC 449 kWh/m² Documenten Indelingsplan Kadastraal plan Informatieplicht EPC

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 578.000, ofwel ± € 1.979 per m². Het EPC-label is E (449 kWh/m²). Online sinds januari 2022. Het telt 5 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 840 m², een bewoonbare oppervlakte van 292 m².