Vennestraat 148, 3600 Genk

Vennestraat 148 - 3600 Genk - Dit opbrengsteigendom bestaande uit 2 eenheden ligt in de bruisende Vennestraat, op een perceel van 8a 29ca. De building bestaat momenteel uit 2 wooneenheden, maar de mogelijkheid bestaat mits vergunning, een meergezinswoningen en/of meerdere eenheden te bekomen. Via de zij oprit heeft met recht van doorgang.

De huidige indeling van deze opbrengsteigendom bestaat enerzijds uit een volledig gerenoveerd appartement van 98m² en een woning van 227m² met twee verschillende adressen. Elk eenheid heeft een eigen aansluiting van nutsvoorzieningen.
Het gerenoveerde appartement is verhuurdaan 650€/maand.
Indeling: inkomhal, keuken, woonkamer, toegang tot de kelder. 1e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer.
Cv op aardgas via condensatieketel, ramen met pvc profiel en dubbele beglazing.

De tweede eenheid is een te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 227m². Het dak is reeds gerenoveerd, de woning wordt verwarmd met een stookolieketel en de ramen bestaan hoofzakelijk uit dubbel beglazing met pvc en houten profiel.
Bij het pand hoort een ruim perceel met veel privacy waar tevens parking kan voorzien worden.

Dit investeringspand kan ofwel worden uitgebreid en verbouwd naar meerdere eenheden ofwel gebruikt worden als projectgrond om meerdere nieuwbouw appartementen te realiseren. Meer info Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 089/20.90.88!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.013. Het EPC-label is D (386 kWh/m²). Het pand dateert uit 1930. Het telt een perceel van 829 m², een bewoonbare oppervlakte van 325 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 370.000, ofwel ± € 1.138 per m². Online sinds september 2020.