Bloemkwekersstraat 17, 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Bloemkwekersstraat 17 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Comfortabele en goed onderhouden ééngezinswoning op 2a80ca met mooie stadstuin (160m²), 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. Uitstekende locatie: dicht bij openbaar vervoer (bus, metro, tram & trein), snelweg, scholen, lokale parken, winkels en culturele centra.

Een charmante woning waarbij de authentieke stijlkenmerken uit de jaren 1930 zorgvuldig bewaard gebleven zijn.
De centrale verwarming is op gas, de ketel dateert van 2020, het buitenschrijnwerk is PVC met dubbele beglazing.
Het huis is volledig onderkelderd (4 kamers inclusief een wasruimte) en heeft 3 toiletten (één op elke verdieping).
De woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van 205m².

Onderverdeling: Gelijkvloers 77m² = Inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken en bijgebouw erkend door de stedenbouwkundige overheid. 1ste verdieping 77m² = 2 slaapkamers (24m² & 16m²), badkamer met dubbele wastafel, ligbad en kasten en toilet Mooie trap naar 2e verdieping 45m² met 2 slaapkamers (16,50m² & 14m²), 1 met mezzanine en doucheruimte met wastafel en toilet.
Ook beschikt de woning over een kleine zolder voor opslag met trapladder.
Er is een terras, een mooie stadstuin met tuinberging en een regenwaterput.
Mogelijkheid tot het huren van een garagebox voor één wagen in de buurt van deze woning.
(niet inbegrepen in de prijs – te bespreken met eigenaar van de box)

EPC = 254 kWh/m²/j