Avenue de Koekelberg 50, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Avenue de Koekelberg 50 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Situé sur la recherchée Avenue de Koekelberg à Bruxelles, ce magnifique duplex de 4 chambres, entièrement rénové, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable. Grâce à ses beaux volumes, ses finitions soignées et sa situation stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Le duplex se compose d’un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée décorative qui apporte charme et caractère. La grande cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, dispose de nombreux rangements et offre un véritable confort au quotidien.
La salle de bain rénovée bénéficie d’une douche spacieuse et de finitions contemporaines. Les espaces de vie et le couloir sont habillés de beaux sols en parquet, renforçant le cachet chaleureux du bien. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle, avec un espace nuit confortable comprenant quatre chambres. Atout supplémentaire : la toiture a été récemment isolée, offrant un meilleur confort thermique et une optimisation des performances énergétiques du bien.
Le duplex est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel total de 2.800 € hors charges. Le troisième étage est loué 1.600 € par mois hors charges, tandis que les deux autres chambres avec cuisine commune sont louées 1.200 € par mois. Entièrement rénové, lumineux et déjà rentable, ce duplex représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité à Bruxelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au .
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 160 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Douchekamers: 2
• WC: 2
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de Koekelberg 50, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de Koekelberg 50, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Prijsevolutie in Berchem-Sainte-Agathe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.722 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem-Sainte-Agathe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 487.328) en 2026 (€ 666.469) met ongeveer 37%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.667) en 2026 (€ 269.658) met ongeveer 39%.
Vergelijkbare panden te koop in Berchem-Sainte-Agathe
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.