Kaphaanlei 87, 2640 Mortsel

Kaphaanlei 87 - 2640 Mortsel - ! Op wandelafstand van het prachtige Frijthout, vinden we deze ruime polyvalente HOB met garage! De indeling zorgt voor talloze mogelijkheden waaronder het gebruik als ruime gezinswoning, kangoeroewoning, woon-werk combinatie etc! Dankzij de nabijheid van zowel centrum Mortsel, Boechout als Hove heeft u al het nodige in de directe omgeving. Ook een groot aanbod aan openbaar vervoer is op wandelafstand van de woning gelegen! We betreden de woning via de inkomhal (/-11m²) met vestiairemogelijkheid van waaruit we toegang hebben tot de eerste woonkamer (/-33m²) welke tot voor kort in gebruik was als huiskamerrestaurant. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste professionele keuken (2015) van waaruit er toegang is tot de stadskoer (/-40m²) waar het gezellig vertoeven is. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een eerste badkamer (/-5m²) voorzien van een ligbad, lavabo en een toilet, een slaapkamer (/-12,50m²) en een bureau (/-9m²) van waaruit er eveneens toegang is tot de koer. Via de houten trap bereiken we vervolgens de overloop op de eerste verdieping welke voorzien is van een apart toilet en van waaruit we toegang hebben tot opnieuw een ruime en lichtrijke woonkamer (/-40m²) met in het verlengde de gezellige ontbijtkamer (/-11m²) en de op maat gemaakte keuken (/-11m²)! De 2e verdieping beschikt op zijn beurt over 3 volwaardige slaapkamers (16,50m² - 16m² - 6m²) en een verzorgde badkamer (/-5,50m²) welke voorzien is van een lavabo, douche, toilet en handdoekradiator. Via de uitvouwbare zoldertrap hebben we hier ook nog toegang tot een zeer praktische bergzolder (/-16m²). Tot slot beschikt de woning nog over een garage met voorgelegen oprit en bevindt er zich op de ondergrondse verdieping nog een zeer ruime kelder (/-50m²) op stahoogte welke u ten volle kan benutten! Algemeen: betonconstructie, zonnepanelen zonneboiler (2011), alle afvoerbuizen vernieuwd, ramen vernieuwd (2011-2012), verwarming op stookolie, garage met oprit! EPC: 653 kWh/m² Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 419.500, ofwel ± € 1.832 per m². Je vindt er 4 slaapkamers, een perceel van 199 m², een bewoonbare oppervlakte van 229 m², 2 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.779. Het pand dateert uit 1969. Het EPC-label is F (653 kWh/m²). Online sinds februari 2022.