Herckenrodestraat 25, 3550 Heusden

Villa in Heusden

2163 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€670.000~~

Herckenrodestraat 25 - 3550 Heusden - CONTACT
dpeeters@rzk.be | 011 30 76 89

Vraagprijs: 670.000 EUR voor ruime villa op groot perceel gelegen op een toplocatie.

BESCHRIJVING
Zeer ruime villa (/- 550 m² volgens EPC verder in te richten zolder) gelegen op een groot perceel (21a63ca) en dit op een toplocatie in Heusden-Zolder. Men kan deze villa gebruiken als woning maar eveneens als kantoorruimte met woonst door zijn ligging en eigenschappen. De villa wordt op heden gebruikt als kantoorruimte met woonst. Men geniet van rust en privacy door de ligging in het groen. Er is eveneens voldoende parkeergelegenheid rondom de woning voorzien. De woning is gelegen nabij invalswegen, winkels, horeca etc. De woning heeft een zeer gunstig energielabel (190 kWh/m² (B label)) en is voorzien van een groot aantal zonnepanelen.

INDELING OP HEDEN
GELIJKVLOERS: inkomhal, trap, secretariaat, toonzaal, keuken, vestiaire, hal, serverruimte, developers/techniekers, developers/techniekers, herstelruimte, magazijn, toilet, wastafel, tuin, parkeerplaatsen, carport, terras

VERDIEP: trap, hal, toilet, bureau, bureau, bureau, herstelruimte, programmeurs, toilet, bad, lavabo

ZOLDER: in te richten naar wens

INDELING MOGELIJKHEDEN
Indien men de villa als woonst wenst aan te wenden is er voldoende plaats voor ruime slaapkamers (4 a 5), ruime keuken, 3 toiletten, 2 badkamers, ruime leefruimte, vestiaire, bureau, speelkamer, ruime zolder, kelder, inpandige garage voor 2 wagens, oprit, riante omhaagde tuin rondom de woning, terras etc

Extra troeven:
ruime oppervlaktes (/- 550 m² volgens EPC verder in te richten zolder)
gunstige indeling
groot perceel (21a63ca)
zeer goed gelegen (woonpark gebied)
veel parkeergelegenheid
inpandige garage (manuele poort)
ruime villa of kantoorruimte met woonst
in te richten zolder (uitklapbare trap)
kelderruimte
energiezuinig
zonnepanelen (mogelijkheid tot overname groenestroomcertificaten)

BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1981
KI: 2612
EPC-score: 190 kWh/m² (B label)
Verwarming: CV met condenserende ketel (aardgas - 2014)

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 670.000

Type

Villa

Grond

2163 m²

Bouwjaar

1981

EPC

190 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.612

Referentie

4QWU2AZWU4V2

Makelaar Code

6322

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Parkgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →