Villa te koop te , 2560 Nijlen

Villa te koop te - 2560 Nijlen - Gelegen te Nijlen in een autoluwe en rustige omgeving doch vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze volledig gerenoveerde hoeve op ca. 2523 m².

Indeling: achter de automatisch poort komen we op een ruime parking. De hoeve is ingedeeld in 2 leefruimten zodat co-housing, combinatie wonen/werken etc.. perfect mogelijk zijn.
De ruime inkomhal is open tot in de nok en voorzien van een ingemaakte vestiairekast en gastenttoilet. De eerste leefruimte is ingedeeld in een riante leefkeuken en een salon. De keuken is uitgerust met toestellen van Boretti; ijskast, diepvries, groot gasfornuis met 5 pitten - een teppanyaki - wok - 2 ovens, vaatwasmachine en dubbele spoelbak.
Het salon is voorzien van een pelletkachel. Vanuit deze leefruimte komen we in een bureau met buitendeur. Enerzijds is er van hieruit toegang tot de 2de leefruimte welke is ingedeeld in een eetkamer en een ruim salon met gaskachel. Een eerste tussenverdiep/opkamer doet dienst als zithoek en van hieruit komen we op de mezzanine die momenteel dienst doet als logeerkamer. Onder de opkamer is er nog een kleine kelder.
Anderzijds is er toegang tot een grote berging/wasplaats met ingemaakte kasten.
Verder is er op het gelijkvloers de hoofdslaapkamer met badkamer ensuite. uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet.

Verdieping: via een eiken trap komt men op de overloop met toegang tot slpkr. 2, en een nog in te richten douchekamer. De huidige bergzolder kan uitgebreid worden naar extra slpkr. en dressing.

De tuin is volledig omheind en is voorzien van een vijver. Op het terras is het rustig vertoeven en geniet men heel veel privacy.

Een groot magazijn met open en gesloten berging en extra parking is gelegen achter een grote poort zodat dit esthetisch geen minpunt is voor deze mooie hoeve.

Bijzonderheden: smeedijzeren ramen - verw. op aardgas (Vaillant 2021) nieuwe elektr. op verd - EPC 236 kWh/m² - UC 2521096-RES-1 - elektr. conform - Vg-WgGvv-Gvkr-Gmo.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Nijlen (2560) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (236 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 745.000, ofwel ± € 2.129 per m². Het werd gerenoveerd in 2012. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.621. De woning biedt een perceel van 2.523 m², een bewoonbare oppervlakte van 350 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers. Online sinds februari 2022.