Bollebergen 2, 9052 Zwijnaarde

Bollebergen 2 - 9052 Zwijnaarde - Deze compleet (2022) gerenoveerde kantoorruimte (377m²) in het kantorencomplex Portalis (1991) te Zwijnaarde geniet van een uitzonderlijke ligging en visibiliteit vlakbij de E17/E40 en de R4. De kantoorruimte bevindt zich op het 2de verdiep en kan volledig ingericht worden naar de wensen van de huurder. Het kantorencomplex is uitgerust met meerdere personenliften en beschikt over voldoende bovengrondse parkeergelegenheid. De gebruikte foto's van de kantoorruimte zijn enkel ter illustratie van de binnenoppervlakte en hebben dus geen betrekking op de beschikbare kantoorruimte die momenteel volledig gerenoveerd wordt en zich in de afwerkingsfase bevindt.

Oppervlaktes:

- Kantoor: 377m² (bruto) 333m² (netto)

Technisch:

- Bouwjaar: 1991
- Renovatiejaar (kantoorruimte): 2022
- Gevel in natuursteen
- Glasgevel / gordijngevel
- Aluminium schrijnwerk
- Dubbele beglazing
- Verlaagd plafond met inlegtegels
- Inbouw TL-armaturen
- Tapijttegels
- Sanitair H/D per verdiep
- Kitchenette
- CV op gas (inbegrepen in syndiek)
- Airco
- Toegang met badge / codeklavier
- Fitness
- Gebruik gemeenschappelijke douches
- Fietsenstalling

Financieel:

- Huurprijs: €37.700 / jaar of €3.141,67 / maand
- Bovengrondse parkeergelegenheid (incl. syndiek & OV): €65 / ppl / jaar of €780 / ppl / jaar
- OV ten laste van de huurder
- Maandelijkse lasten (syndiek & OV): - €1.179 / maand
- Eigen indeling ten laste van huurder
- Elektriciteit ten laste van huurder


Wilt u deel uitmaken van het kantorencomplex Portalis of wenst u meer informatie

Contacteer Simon Vandenberghe 0479 72 72 58 of simon@kmovastgoed.be