Helststraat 19, 2630 Aartselaar

Helststraat 19 - 2630 Aartselaar - HOB met veel potentieel op toplocatie
Deze instapklare HOB is gelegen vlakbij het centrum van Aartselaar. Op wandelafstand vindt u de nodige winkels, scholen en parken. Er zijn goede verbindingen zowel naar Antwerpen als Brussel. Deze woning biedt een zee aan potentieel. Huidig in gebruik als gelijkvloerse bungalow maar er is de mogelijkheid om een volwaardige verdieping te bouwen. Er is een ruime tuin aanwezig. Zonnepanelen inbegrepen in de prijs!

Beknopte beschrijving
Deze instapklare woning heeft een ruime oprit waar je meerdere wagens kan parkeren.
Er is tevens een grote garage die bereikbaar is via het industrieterrein achteraan.

Met een perceel oppervlakte van 623m² heeft deze woning veel potentieel.
Er kan uitgebreid worden conform de normale stedenbouwkundige voorschriften (17 – 13 – 9) of (15 – 15 – 9)

De woning heeft momenteel twee slaapkamers waarvan één op gelijkvloers. Voorbij de inkom vinden we een bijkeuken, de badkamer, de woonkamer, eetruimte en de open keuken. De woning heeft verder ook nog een kelder die handig kan dienen als extra opslag.

De woonkamer is voorzien van een inbouwhaard die warmte en sfeer geeft. De verwarming gebeurt doorgaans door de warmtepomp in combinatie met de gasketel. Om de woning nog energievriendelijker te maken zijn er 10 zonnepanelen voorzien op het dak, zeer interessant gezien de huidige energieprijzen.

Op de gezellige koer is het steeds rustig vertoeven en kan je betreden via de eetkamer en via de zijtuin.

Via de nachthal met trap bereiken we de tweede slaapkamer. Hier is er tevens plaats voor een bureau.

Extra troeven:
·HOB
·Klassieke uitbreiding is mogelijk in bestaande toestand (17–13–9)
·Zeer aangename tuin met grote berging
·Privé parking
·Zonnepanelen en airconditioning
·Woning in goede staat
·Groot perceel (623m²)
·Uitstekende & centrale ligging, Mobiscore 8/10

Interesse
Zoekt u een HOB met veel potentieel op de ideale locatie in Aartselaar
Neem snel contact op met Immo Vivo op het nummer 03/459.89.59!