Neetstraat 21, 2490 Balen

Neetstraat 21 - 2490 Balen - Prachtig landhuis met 4 slaapkamers op perceel van 1.358 m² in een rustige straat te Balen-Wezel
Prachtig landhuis op perceel van 1.358 m² in een rustige straat te Balen-Wezel. De villa omvat een inkomhal, gastentoilet, kantoorruimte, douchekamer, leefruimte, keuken, ruime wasplaats (met veel ingemaakte kasten) en inpandige garage op het gelijkvloers. Op de verdieping 4 ruime slaapkamers, dressing, en ingerichte badkamer. Zolder aanwezig en volledige woning is onderkelderd.

Gezellige tuin met zonneterras en prachtig bijgebouw dewelke kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden (ruime garage, hobbyruimte, extra woonruimte….). Volledig omheind perceel met automatische poort vooraan.

Gelijkvloers:
Via de lichte inkomhal met gastentoilet heeft u enerzijds toegang tot de kantoorruimte en anderzijds tot de prachtige leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en een mooie eetkamer. Aansluitend treft u prachtige leefkeuken dewelke voorzien is van alle moderne apparatuur (keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, heteluchtoven en vaatwasser). De Amerikaanse koelkast die momenteel aanwezig is in de keuken kan overgenomen worden indien gewenst.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een zeer ruime wasplaats met veel ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een douchekamer (inloopdouche en dubbele wastafel) en een inpandige garage met toegangsluik naar de kelder.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en de volledig ingerichte badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet). Elke slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten/dressing.

Bijzonderheden:
- Rustige straat
- Rolluiken in de gehele woning
- Cv-installatie (stookolie)
- Automatisch beregeningssysteem aanwezig op grondwater
- Regenwaterput aanwezig
- Elektriciteit volledig conform AREI
- Prachtig bijgebouw met ruime zolder. Dit bijgebouw kan gebruikt worden als extra garageruimte (smeerput aanwezig), hobbyruimte of bijkomende woonruimte (reeds aansluitingen aanwezig voor kitchenette en badkamer)
- Het perceel kan verkaveld worden in 2 percelen voor open bebouwing (nl. 663 m² en 695 m²)

EPC 152 kWh/m²
Documenten Indelingsplan