Pierstraat 264, 2630 Aartselaar

Pierstraat 264 - 2630 Aartselaar - Zeer centraal gelegen opbrengsteigendom gelegen in een zijstraat van de Antwerpsestraat, richting Niel centrum, op slechts 2 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Commercieel gunstige locatie voor handelszaak met parkeergelegenheid voor de deur. Het pand bevindt zich op wandelafstand van enkele winkels en het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de achterliggende garageboxen en autostaanplaatsen voorzien. De terrassen zijn zijn noord-gericht achteraan.

Dit eigendom bestaat uit: -1: deels kelderruimte op staphoogte, deels kruipruimte; GLVL: winkelruimte met apart bureel en sanitair; APP 1 met 2 slaapkamers, modern ingerichte keuken en badkamer. 1eV: APP 2 met 2 slaapkamers, ingerichte keuken, badkamer en balkon; APP 3 met 2 slaapkamers, ingerichte keuken, badkamer en balkon; APP 4 met 2 slaapkamers, ingerichte keuken, badkamer en balkon. 2eV: APP 5 met 1 slaapkamer, ingerichte keuken, badkamer en terras; APP 6 met 1 slaapkamer, ingerichte keuken, badkamer en terras. 7 achterliggende garageboxen met metalen kantelpoort en 9 autostaanplaatsen (6 vooraan en 3 achteraan). Er bevinden zich 3 terrassen op de 1eV van elk 6m2 en 2 dakterrassen op de 2eV van 27,2m2 en 43,2m2.

Alles is verhuurd: bruto huuropbrengst: €5260,28/maand. Zeer interessante investering - rendement 4%. Het bouwjaar is 1992. Het pand werd steeds goed onderhouden!

Kerngegevens van dit pand

Deze handelspand gelegen in Aartselaar (2630) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.350.000, ofwel ± € 2.143 per m². Het EPC-label is B (226 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 630 m². Het pand dateert uit 1992. Online sinds maart 2022.