Rue Major Petillon 41, 1040 Etterbeek

Rue Major Petillon 41 - 1040 Etterbeek - Coup de cœur! A deux pas du métro Pétillon, dans une rue à sens unique très calme, proche de tous les commerces et autres transports et accès facile à l’E40 et E411, magnifique duplex de 136m² (selon PEB) avec grand jardin (entièrement rénové en 2021) et situé au rez-de-chaussée et sous-sol d'un petit immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine super équipée très moderne et semi ouverte sur le séjour, de deux chambres (14,75m² et 9,60m²) dont une donnant l'accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain neuve avec baignoire. Au sous-sol, 2 chambres (14,5m² et 9m²) dont une avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de douche, une buanderie avec espace de stockage ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse de 25m² beau jardin de 130m² orientés Sud-Ouest. 2 caves. Nouvelle chaudière ind au gaz à condensation. Très bon PEB C. Possibilité de louer un emplacement de parking. Appartement reconnu comme duplex avec 4 chambres. Libre le 01/07/2022. Charges faibles de /-37€/mois.

Description des espaces : 

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux de 21m² avec feu ouvert, parquet en bambou.

Cuisine de 6,70m² semi ouverte sur le séjour équipée avec évier, taques à induction hotte, four intégré, lave-vaisselle intégré, grand frigo congélateur intégré.

Chambre 1 de 14,75m² avec accès au jardin via petite terrasse et escalier menant au niveau du jardin. Grands placards intégrés.
Parquet en bambou au sol.

Chambre 2 de 9,60m². Parquet en bambou au sol.

Salle de bain de 4,5m² avec baignoire système de douche, double lavabo intégré dans un meuble miroir et éclairage intégrés, WC, radiateur porte-serviette.
Carrelage au sol.

Sous-sol :

Hall de nuit de 10m².

Chambre 3 de 14,50m² avec accès à la terrasse et au jardin.
Parquet en bambou au sol.

Chambre 4 de 9m².
Parquet en bambou au sol.

Buanderie / Chaufferie de 5,75m² avec branchements machine à laver et séchoir. Espace de stockage. Chaudière individuelle au gaz à condensation de marque Vaillant (2021) ainsi qu'un adoucisseur d'eau.

WC séparé.

Extérieur :

Terrasse dallée de 25m² avec escalier en métal menant à l'étage.
Jardin de 130m² ceinturé de murs. Pas de vis-à-vis.
L'ensemble est orienté Sud-Ouest.

Informations techniques :

1 porte d'entrée à chaque niveau (0, -1).
Nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation de marque Vaillant (2021).
Adoucisseur d'eau.
Matériaux de salle de bain de marque Hansgrohe.
Tubage du feu ouvert (paroi double inox).
Châssis PVC double vitrage partout (2010).
Système d'aération.
Petite co-propriété de 3 propriétaires (3 unités).

Informations financières :

Charges : 37€/mois pour l’assurance immeuble et l’électricité des communs
Toutes les autres consommations sont privatives.

Précompte immobilier : 1.261,61 € 

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Etterbeek (1040) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 136 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 660.000, ofwel ± € 4.853 per m². Online sinds maart 2022. Het EPC-label is B (140 kWh/m²).