Gerheide 118, 2490 Balen

Gerheide 118 - 2490 Balen - Sfeervolle moderne topvilla op perceel van 1.800 m² grenzend aan natuurgebied ‘Keiheuvel-De Most’ te Balen
Deze recente villa van architect Reginald Schellen werd gebouwd in 2006, prachtig gelegen grenzend aan natuurgebied ‘Keiheuvel-De Most’ en op perceel van 1.800 m² te Balen. Deze villa werd top afgewerkt en heeft een prachtige moderne architectuur! De architecturale samenhang tussen de tuin en de leefruimten is bijzonder sfeervol te noemen en zorgt voor een maximale lichtinval. Achteraan is de villa helemaal open getrokken en gericht op de prachtige tuin grenzend aan natuurgebied.

De villa omvat een mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een kantoorruimte, een wellnessruimte en een dubbele inpandige garage op het gelijkvloers. De verdieping is te bereiken via de trap of de lift in de inkomhal waar zich een ruime leefkeuken, een bijkeuken, een eetkamer en een gezellige zithoek bevinden. Verder treft u de masterbedroom met ensuite dressing en luxebadkamer, een 2de slaapkamer en een ruim apart toilet met handenwasser. Dit alles omgeven door schitterende terrassen en tuin met veel groen.

Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet en vestiairekast biedt onmiddellijk rechts toegang tot de kantoorruimte voorzien van prachtige inbouwkasten, alsook de dubbele inpandige garage, de wellnessruimte en de wasplaats zijn van hieruit te bereiken.
De wellnessruimte beschikt over een Finse sauna (gecombineerd met infrarood cabine), een ralaxruimte en een douchecabine. De wasplaats beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast en veel opbergruimte door de ingemaakte kasten.
Via de vaste trap of de lift in de inkomhal komt u op de verdieping.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich de leefruimten dewelke door de grote raampartijen in onmiddellijke verbinding staan met de prachtige tuin.
De grote leefkeuken is voorzien van alle comfort en is uitgerust met de meest moderne apparatuur (allen Miele – koffiezetapparaat, steamer, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvriezer). Via een glazen schuifdeur hebt u vanuit de keuken toegang tot het gezellige terras op het zuiden.
Aansluitend treft u een eetkamer en een gezellige zithoek voorzien van een sfeervolle gashaard. Van hieruit heeft u een prachtig zicht over de tuin en het natuurgebied daarachter.
Op deze verdieping bevinden zich verder 2 mooie slaapkamers waaronder de masterbedroom met ensuite ruime dressing en luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, een grote dubbele wastafel, ingebouwde kasten, een toilet en inloopdouche.


Garage:
De grote inpandige garage met elektrische toegangspoorten biedt plaats aan 2 wagens en is voorzien van ingemaakte kasten. De fietsenberging is te bereiken via een buitendeur en staat eveneens in verbinding met de garage.

Bijzonderheden:
- Mooie samenhang tussen tuin en villa met schitterende architectuur
- De hoogwaardige afwerking zorgt voor comfort en luxe
- Tuinarchitect: Francis Broos
- Tuin voorzien van sfeervolle tuinverlichting
- Robotmaaier aanwezig
- Alarmsysteem
- Vloerverwarming
- Conforme elektrische keuring


Documenten EPC