Sevensstraat 13, 3640 Kinrooi

Sevensstraat 13 - 3640 Kinrooi - Deze instapklare gezinswoning werd in de afgelopen jaren opgefrist en is verrassend ruim ingedeeld. Zo werd de keuken en badkamer in 2005 vernieuwd, de elektra werd aangepast en werd er in 2012 een nieuwe gasketel geplaatst.

Door de rustige locatie kan u ook optimaal genieten in de tuin met ruim overdekt terras. De gunstige ligging op wandelafstand van de dorpskern van Kinrooi met zijn winkels, horeca,… is een extra pluspunt.

De uitstekende EPC-score is te danken aan de PVC-ramen met dubbele beglazing, de cv-ketel op aardgas en de muurisolatie.

Het pand is beschikbaar per januari 2023.

=> Gelijkvloers met verzorgde keuken en badkamer
- Royale inkomhal met plaats voor vestiaireruimte
- Luchtige woonkamer met een nieuwe tegelvloer en veel lichtinval
- Praktische keuken voorzien van granieten blad, vaatwasser, oven, koelkast, combi-oven en inox spoelbak
- Handige wasplaats/berging bij de achterinkom
- Berging
- Drie slaapkamers voorzien van tegelvloer of parketvloer
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel in fraai badkamermeubel.

=> Verdieping met nog extra slaapkamers
Via de open houten trap vanuit de hal bereikt u de verdieping die momenteel als volgt is ingedeeld:
- Grote overloop, momenteel ingericht is als slaapkamer maar ook leuk als hobbyruimte, speelkamer of bureel
- Ruime slaapkamer met tegelvloer
- Zeer ruime niet afgewerkte kamer die dienst doet als bergzolder

=> Tuin met garage en tuinhuisje
- Mooi ingesloten en overdekt terras
- Volledig omheinde tuin en afgesloten met een poort aan de inrit
- Recent onderhoudsvriendelijk gemaakte voortuin met nog extra parkeergelegenheid
- Vrijstaande garage met nieuwe automatische poort

=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, badkamer, berging en 3 slaapkamers;
- Verdieping: overloop/slaapkamer/hobbyruimte, grote slaapkamer en grote zolderkamer;
- Overdekt terras en vrijstaande garage.