Heynsbergstraat 12, 2460 Tielen

Heynsbergstraat 12 - 2460 Tielen - Recent gerenoveerde instapklare woning met 4 slaapkamers. Rustig gelegen maar toch vlakbij het centrum van Tielen. De woning is afgewerkt met mooie kwalitatieve materialen en volledig gerenoveerd vanbinnen.

Deze gezinswoning bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, vestiaire en houten trap naar de bovenverdieping. De inkomhal geeft uit op een leefruimte met veel lichtinval en een mooi uitzicht op het terras en de tuin achteraan.

De woonruimte bestaat uit een gezellige zithoek met gashaard en ingemaakte kastenwand, een eethoek en een open keuken met eiland en ontbijthoek. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle comfort: inductievuur, vaatwasser, inbouwijskast, stoomoven, oven, bordenverwarmer, koffiemachine, … en voldoende opbergruimte.

Aansluitend aan de keuken is er een sas naar de zij-ingang, verder is er een wasruimte met extra lavabo en douche (eveneens via de zij-ingang bereikbaar). De woning heeft een ruime kelder onder de inkomhal, ook de kruipruimte is van hieruit toegankelijk. Verder is er nog een inpandige garage.

Boven vind je de nachthal met apart toilet en een bureauruimte, de nachthal geeft uit op 4 slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en grote infrarood inloopdouche. In één slaapkamer is een vaste trap voorzien naar de zolderruimte met beperkte stahoogte.

De woning is instapklaar: in 2014 is de badkamer vernieuwd en is er vloerisolatie geplaatst, in 2016 is de volledige benedenverdieping aangepakt met een nieuwe keuken, ingemaakte kasten, nieuwe beglazing, een gasketel en zonneboiler in combinatie met vloerverwarming. De bovenverdieping is in 2019 volledig gerenoveerd.

Ook energetisch is de woning gerenoveerd door de plaatsing van vloerisolatie, een nieuwe verwarmingsketel, zonnepanelen en zonneboiler en nieuwe ramen.

Naast de woning bevindt zich een houten bergruimte en in de tuin achteraan staat een tuinhuis/garage met kantelpoort.

De tuin is aangelegd en zuidgeoriënteerd, ter hoogte van het terras is een elektrische zonneluifel voorzien.

De woning bevindt zich in een zeer rustige straat op wandel- en fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer (bus- en treinstation).

Troeven:
•Rustige ligging
•Instapklaar en volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen
•4 slaapkamers
•Energiezuinig
•Zonnepanelen en zonneboiler
•Laadpaal voor hybride- of elektrische wagen

Voor bijkomende informatie, plannen of een plaatsbezoek, tel: 0496 51 10 10 of info@vastgoedpicavet.be .