Bokkenrode 12, 2450 Meerhout

Bokkenrode 12 - 2450 Meerhout - PLAN NU UW BEZOEK ONLINE OF NEEM CONTACT OP VIA TOM.JANSSENS@COPANDI.BE OF VIA 014 39 44 00. BEKIJK ZEKER DE 3D VIRTUELE TOUR EN VIDEO VAN DEZE WONING!!! In een zeer rustige en kindvriendelijke straat nabij het centrum van Meerhout treffen we deze ruime open bebouwing. Winkels, school en openbaar vervoer treffen we in de nabije omgeving. Verder is er een vlotte verbinding naar de E313 (Antwerpen-Luik). Deze eigendom biedt u veel ruimte en vele extra’s zoals een grote garage van 70m² (ideaal voor de zelfstandige ondernemer), kelder van 65m² en nog een bergzolder. Verder beschikt deze eigendom over een inkomhal, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, badkamer, bureau/slaapkamer en 4 slaapkamers op de verdieping. Er zijn zonnepanelen (5100 Wpiek) voorzien met certificaten van 350 euro. Voor het warm water is er een zonneboiler geplaatst en de cv installatie werd in 2014 vernieuwd (Remeha condensatieketel. Achter de woning is er een mooi zuid-west georiënteerde tuin met overdekt terras. INDELING: GELIJKVLOERS: We betreden deze woning via de ruime inkomhal, wanneer we doorlopen komen we in de woonkamer terecht. Door de vele raampartijen geniet u van veel lichtinval en heeft u een mooi zicht over de tuin en terras. Naast de woonkamer treffen we de ingerichte keuken met inbouwtoestellen (inductie, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, micro). Verder zijn er op de benedenverdieping een gastentoilet, bureau/slaapkamer, berging/wasplaats en badkamer met douche, ligbad en wastafel meubel. De volledige gelijkvloers (m.u.v. wasplaats en badkamer) is voorzien van een tegel in natuursteen. VERDIEPING: Via de open trap in de inkomhal komen we terecht op de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de 4 slaapkamers met laminaatvloer en toilet. Eén van de slaapkamers kan indien gewenst omgebouwd worden naar 2e badkamer. ZOLDER: Via het luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier heeft u nog extra opbergmogelijkheden. KELDER: Via de deur in de keuken bereiken we de grote, droge kelder die zorgt voor extra opbergmogelijkheden, maar kan ook gebruikt worden als hobbyruimte. TUIN: Achter de woning treffen we een mooi aangelegde tuin met gezellig zonneterras dat deels overdekt is en voorzien van tegel in natuursteen. GARAGE: Via de inrit links van de woning bereiken we de grote garage met automatische poort. Deze garage biedt veel mogelijkheden voor de zelfstandige ondernemers. Onder de garage is er een kelder voorzien (niet droog). Er zijn enkele zonnepanelen zonder certificaten, deze zijn niet in de verkoop inbegrepen. De zonnepanelen met certificaten blijven wel bij de woning. BIJZONDERHEDEN: ✅ rustige/kindvriendelijke ligging ✅ 4 tot 5 slaapkamers ✅ zonnepanelen met certificaten ✅ grote garage ✅ vernieuwde cv installatie ✅ zonneboiler ✅ rolluiken