Arsenaalstraat 20, 9050 Gentbrugge

Arsenaalstraat 20 - 9050 Gentbrugge - * VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK * Deze instapklare woning (gevelbreedte 5,5m) is centraal en rustig gelegen nabij het nieuwe buurtpark De Porre en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (bus/tram Moskou op 350m & station Merelbeke), scholen, diverse winkels alsook op fietsafstand van Stad Gent met tevens uitstekende verbinding naar E17/E40/R4 met de wagen. Het gelijkvloers omvat (78m²): aparte inkomhal (10m²) met (berging onder) trap, sfeervolle leefruimte (28m²) grenzend aan de geïnstalleerde keuken (10m²) met directe toegang tot de praktische wasplaats (10m²) met gastentoilet (2m²), koertje voor de vuilnisbakken (3m²) en het gezellige, zuidwest georiënteerde stadsterras (10m²) met bijhorende handige berging (5m²)! Op het 1ste verdiep (43m²) bevindt zich de traphal met overloop (5m²), 3 aangename slaapkamers (14m² / 11m² / 8m²) en een ingerichte badkamer (5m²)! Het 2de verdiep (35m²), bereikbaar via uitschuifbare trap vanuit de nachthal, omvat de multifunctionele zolder dewelke tal van mogelijkheden biedt (bv. master bedroom, 2 extra kinderslaapkamers, edm.) TROEVEN: overal CV op aardgas (condensatieketel VAILLANT) & dubbel / hoogrendementsglas in PVC (grotendeels rolluiken aanwezig), elektriciteit conform (19/02/2035) & dak in goede staat doch niet geïsoleerd! EPC: 420 kWh / (m² jaar) - VRIJ VANAF 01/07/2020! Kortom, dé ideale woning voor zowel starters, gezinnen als investeerders! Bezoek ENKEL na telefonische afspraak met IMMOBOSS - 09/AANRADER!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gentbrugge (9050) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.950 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 379. Online sinds oktober 2019. Het werd gerenoveerd in 2010. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 141 m², 3 slaapkamers, een perceel van 78 m². Het EPC-label is E (420 kWh/m²).