Westmeerbeeksesteenweg 123, 2230 Ramsel

Westmeerbeeksesteenweg 123 - 2230 Ramsel - BEZICHTIGING OP AFSPRAAK & KIJKDAG 28-05

Gunstig gelegen woning tussen de dorpskernen van Ramsel en Westmeerbeek. Aarschot en Herselt vlakbij. De E314 en E313 zijn makkelijk bereikbaar, evenals het station van Aarschot via de fietsroute.

Op het gelijkvloers van de woning vinden we de inkomhal met vestiaire, ruime leef- en eetruimte, veranda, geïnstalleerde keuken, een multifunctionele ruimte (bureau), toilet, berging en een wasplaats met extra douche. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot het terras achter de woning. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. De badkamer omvat een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. Onder het dak een afgewerkte zolderberging met ingemaakte kasten (bereikbaar via vaste trap).

De prachtige zuidoostgerichte en onderhoudsvriendelijke tuin (15 are) maakt van deze woning de ideale plek voor zij die graag genieten van de lange zomeravonden. Er zijn meerdere terrassen en een lounge om zalig te aperitieven. De kleine zwemvijver (plunge pool) is ideaal om in de zomer even af te koelen of om vissen in te houden. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort.
Een grote troef is uiteraard de zeer grote vrijstaande garage (2 plaatsen – automatische poorten), met aanpalende fiets- en houtberging. De bovenverdieping is ideaal al hobbyruimte of bergruimte.

Extra troeven:
-Zonnepanelen
-Verwarming op gas (hoogrendementsketel)
-Extra kachel in de leefruimte
-Droge (wijn)kelder met o.a. legplanken

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Ramsel (2230) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 2.060 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 660. Het EPC-label is D (400 kWh/m²). Online sinds mei 2022. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 182 m², 1 badkamer, een perceel van 1.500 m², 2 slaapkamers.