Verlaatstraat 32, 8400 Oostende

Verlaatstraat 32 - 8400 Oostende - Instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin - rustige residentiële woonlocatie, maar toch vlakbij AZ Damiaan, scholen, station en autostrade.

Indeling:
* kelder
* gelijkvloers: inkomhal - apart toilet - L-woonkamer 30m² met mogelijkheid tot het plaatsen van openhaard / gashaard - veranda 10m² voorzien van verlichting en chauffage - keuken met zicht op de tuin - zonnige tuin 30m² met nuttig tuinhuis 12m² (eveneens met verlichting en elektriciteit).
* eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers (16m² en 14m²) en badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en sierradiator.
* dakverdieping 34m² met vaste trap: grote kamer - mogelijkheid om met kleine ingreep 2 slaapkamers te creëren.

Extra's:
- warm water via vernieuwde elektrische boiler, maar nieuwe condensatieketel is eveneens aanwezig (deze dient actueel enkel voor de verwarming).
- laag KI
- rolluiken en vliegenhorren aanwezig
- reeds vernieuwd: dak, PVC-ramen (ziet eruit als houten ramen), Vaillant-ketel, ...
- huidige eigenaar huurt garagebox aan overzijde van de straat, kan eventueel verder gehuurd worden

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Oostende (8400) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 562. Het pand dateert uit 1958. De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 110 m², een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 1.593 per m². Het EPC-label is D (400 kWh/m²).