Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 210 m2.

Marsstraat 36, 2600 Berchem

Garage in Berchem

210 m² wonen

202 m² perceel

~~€599.900~~

Marsstraat 36 - 2600 Berchem - Deze mooie bel-étage bevindt op een zeer goede locatie zich in een rustige straat in de gegeerde buurt Gitschotel. Omwille van de centrale ligging ben je in nabijheid van verschillende parken (Te Boelaerpark & Boekenbergpark), verschillende trendy eetplekjes (op het Zurenborg). Er is een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus en tram) verder is er voor de pendelaars Berchem station in de buurt. Ga je liever met de fiets Dan ben je met het Ringfietspad zo op je bestemming. Tot slot is er ook een vlotte verbinding naar de Ring van Antwerpen.

Grootste troeven:
- Instapklaar
- Top ligging (centrale ligging in top buurt!)
- Ruime noordoost gerichte tuin (115m²)
- Ruime garage met koelcel

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met aansluitend de ruime garage (30m²) met koelcel (10m²). Achteraan de woning bevindt zich nog de wasplaats (10m²) die uitgeeft op de ruime noordoost gerichte tuin (115m²).

1ste verdiep: langs voorzijde een ruime eetkamer(20m²) (momenteel deels gebruikt als salon) met de geïnstalleerde open keuken (10m²). Verder bevindt zich de eerste badkamer (3m²) met inloopdouche alsook een apart toilet. Achteraan vinden we de ruime living (25m²) terug die uitkijkt op de tuin.

2de verdiep: hier bevinden zich de 3 ruime slaapkamers (18m², 12m² & 12m²). Tot slot hebben we hier de 2de badkamer (6m²) met ligbad en het 2de apart toilet.

De woning heeft een Mobiscore van 9,7/10!

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 599.900

Type

Garage

Bewoonbaar

210 m²

Grond

202 m²

Bouwjaar

1956

Prijs/m²

€ 2.857

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.351

Referentie

T21X38GBD393

EPC Certificaat

20220502-0002594926-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →