Avenue Thomas Frissen 9, 1160 Auderghem

Avenue Thomas Frissen 9 - 1160 Auderghem - Proche du quartier du Chant d'Oiseau et de toutes les facilités en termes de commerces, de transports (Métro Hankar, Delta / bus 34, 36 / Ring 0, E411),  école CEE, hôpital Chirec,.... Magnifique duplex de standing rénové et situé au 3ème et 4ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il se compose au 4ème étage, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un grand et lumineux séjour de plus de 35m² avec grande terrasse de 15m² orientée Sud ainsi qu'une cuisine super équipée. Au 3ème étage, un hall de nuit avec WC séparé, de 4 chambres (10m², 13m², 13m², 15m²) dont deux avec accès à la terrasse de 9m² orientée Sud, d'une première salle de bain avec baignoire, d'une seconde salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. Au sous-sol, une grande cave privative et bien sèche de 12m². Garage box fermé à front de rue avec emplacement de parking extérieur devant le garage. Ascenseur sécurisé permettant l'accès immédiat à l'appartement. Coup de cœur assuré. Bon PEB D. Chaudière individuelle au gaz. Libre immédiatement.

Description des espaces : 

4ème étage :

Hall d'entrée avec WC séparé, vestiaire, escalier vers le 3ème étage. Ascenseur (permet d'accéder directement dans l'appartement).
Carrelage au sol.

Séjour de plus de 35m² avec accès à la grande terrasse de 15m² orientée Sud et avec vue sur les jardins (pas de vis-à-vis).
Carrelage au sol.

Cuisine de 8m² équipée avec taques au gaz hotte, four électrique intégré, nouveau lave-vaisselle et nouveau frigo (seront installés dans le courant du mois de mai), emplacement micro-ondes.

3ème étage :

Hall de nuit avec WC séparé.
Carrelage au sol.

Chambre 1 de 10m²
Chambre 2 de 13m²
Chambre 3 de 13m² avec accès à la terrasse
Chambre 4 de 15m² avec accès à la terrasse
Parquet laminé au sol.

Terrasse de 9m² orientée Sud et avec vue sur les jardins (pas de vis-à-vis).

Salle de bain 1 avec baignoire système de douche, lavabo intégré dans un meuble avec rangements intégrés, miroir et éclairage.

Salle de bain 2 avec baignoire, cabine de douche, double lavabo intégré dans un meuble avec rangements intégrés, miroir et éclairage.

Buanderie de 5,5m² avec connexions pour machine à laver.

Sous-sol :

Cave privative de 12m² bien sèche. Bêton au sol.

Garage :

Garage box fermé situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Parking extérieur devant le garage.
Porte automatique à commande à distance.

Informations techniques :

Immeuble récent (2000).
Chaudière individuelle au gaz.
Terrasse principale pourvue d'éclairage et d'une prise électrique.
Vidéophone aux deux étages.
WC séparés avec laves-mains.
Bon PEB D(bonne isolation générale).
Châssis double vitrage en aluminium partout.
Nouveau frigo congélateur 3 tiroirs
Nouveau lave-vaisselle.
Compteur d'eau, de gaz et d'électricité privatifs.

Informations financières :

Charges : 95 € / mois
Entretien et électricité des communs.

Garantie locative : 2 mois de loyer.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Auderghem (1160) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Online sinds mei 2022. Het EPC-label is B (156 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.450, ofwel ± € 14 per m². Je vindt er 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m².