Krommendijk 64, 2382 Poppel

Krommendijk 64 - 2382 Poppel - Schitterende villa op top locatie nabij het centrum van Poppel. De woning biedt u o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau(ideaal voor beroep aan huis), keuken met ontbijthoek, berging, ruime bijkeuken, dressing, fitness ruimte, met sauna, zolderruimte, vrijstaande garage, aangelegde tuin,... . Gelegen op een perceel van ca. 1100m² .

Gelijkvloers:
U betreedt de villa doormiddel van de riante inkomhal. Rechts van de inkomhal bevindt zich een ruim kantoor met inbouwkasten(ideaal voor praktijk of kantoor aan huis). Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de riante leefruimte die geniet van veel natuurlijk daglicht door de raampartijen. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard. De eetkamer bevindt zich achter in de leefruimte en van hieruit heeft u toegang tot het terras. De ruime keuken (Frako) is voorzien van alle nodige kwaliteitstoestellen en inbouwkasten. Aan de keuken bevindt zich nog een ruime berging. Aan de achterzijde bevindt zich de achterdeur met bijkeuken waar wederom inbouwkasten op maat zijn voorzien. Deze bieden veel bergruimte en zijn de wasmachine en droogkast netjes in weg gewerkt.

Eerste verdieping:
De vaste houten trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De royale master bedroom beschikt over een ensuite dressing en ensuite badkamer.

Tweede verdieping:
De gehele tweede verdieping dient nu als zolderruimte en is bereikbaar via een vaste trap. Zeer veel opbergruimte, volledig afgewerkt, verwarming en kan tevens ook dienen als hobbyruimte.

Buiten:
Mooi volgroeide tuin met aangenaam terras aan de leefruimtes. Voor aan de straat is een elec. poort voorzien en het perceel is omheind. De riante garage biedt veel opbergruimte, 2 autostaanplaatsen en is voorzien van een elektrische poort.

Bijzonderheden:
- Ruime villa met een inhoud van /- 1.203m³
- Recent vernieuwd Bosch verwarmingsketel (EPC is opgemaakt met de oude ketel dus normaal nog een gunstigere score!)
- Goed gekeurd elektrisch verslag
- Verschillende inbouwkasten voorzien
- PVC ramen dubbele beglazing
- Voorzieningen aanwezig voor screens
- Kantoorruimte kan eenvoudig omgevormd worden tot slaapkamer met badkamer(vooraanleg voorzien)
- Op een rustige locatie nabij de Nederlandse grens

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Poppel (2382) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 835.000, ofwel ± € 2.141 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.874. Online sinds mei 2022. Het EPC-label is B (200 kWh/m²). Het telt 2 badkamers, 5 slaapkamers, een perceel van 1.100 m², een bewoonbare oppervlakte van 390 m². Het pand dateert uit 1997.