Kabienstraat 10, 2382 Ravels Poppel
- Goed onderhouden vrijstaande woning met alles gelijkvloers in centrumligging Poppel
- 3 slaapkamers, vernieuwde keuken en badkamer met inloopdouche
- Vrijstaande garage met automatische poort en ruime voor- en achtertuin
- Alle voorzieningen op loopafstand, dicht bij Nederlandse grens
- Renovatieplicht: naar EPC D binnen 6 jaar
Kabienstraat 10 - 2382 Ravels Poppel - Deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage op 615m² grond is gelegen in het centrum van Poppel. De woning heeft alles gelijkvloers en beschikt over o.a. 3 slaapkamers, woonkamer, vernieuwde keuken en badkamer. Gunstige ligging met alle voorzieningen op loopafstand en nabij Nederlandse grens. Gelijkvloerse verdieping: De inkomhal geeft toegang tot de lichte woonkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer en is voorzien van zonwering. De aangrenzende keuken is vernieuwd en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de hal zijn er drie ruime slaapkamers te bereiken en tevens een vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Garage: vrijstaande garage achteraan het perceel voorzien van een automatische poort. Tuin: Ruime voortuin en achtertuin met oprit aan de zijkant. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming op stookolie ( aardgas aanwezig in de straat) - Bouwjaar 1976 - keuken en badkamer zijn vernieuwd - renovatieplicht ( binnen de 6 jaar naar EPC D) - Gunstige ligging nabij Nederlandse grens Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Ravels Poppel (2382) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 726. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 615 m², een perceel van 40 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 395.000, ofwel ± € 642 per m². Het pand dateert uit 1976. Online sinds mei 2026. Het EPC-label is E (478 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ravels Poppel? Reken bovenop de vraagprijs van € 395.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kabienstraat 10, 2382 Ravels Poppel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kabienstraat 10, 2382 Ravels Poppel
📍 Wonen in deze buurt — Ravels Poppel (2382) automatisch samengesteld
Dit huis in Ravels Poppel ligt in een woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: bakkerijen, een apotheek en diverse winkels en diensten sluiten direct aan op je voordeur. De ligging is ideaal voor wie een rustig woonklimaat zoekt zonder in te boeten op gemak en bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Perfect voor starters, gezinnen of wie eenvoudigweg graag praktisch wonen combineert met een aangename omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ravels Poppel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 706 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ravels Poppel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 596.463) en 2026 (€ 561.625) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 259.763) en 2023 (€ 335.500) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 208/m²) en 2024 (€ 145/m²) met ongeveer 30%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.