Kievitlaan 17, 2382 Ravels Poppel
- Goed onderhouden vrijstaande woning in rustige bosrijke villawijk nabij Nederlandse grens
- 3 slaapkamers en 2 badkamers allemaal op begane grond met praktische indeling
- Ruim zuid gericht perceel van 1.588 m² met bostuin, terrassen en vrijstaande garage
- Garage uit 1999 met bergzolder en laadpaal voor elektrische auto
Kievitlaan 17 - 2382 Ravels Poppel - Deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage is fraai gelegen in een bosrijke en rustige villawijk nabij de Nederlandse grens. De woning beschikt over o.a. 3 slaapkamers en 2 badkamers, allen op de begane grond. De oppervlakte van het zuid gelegen perceel is 1.588 m² en bestaat uit een bostuin rondom en een vrijstaande garage met bergzolder achterop het perceel. Indeling begane grond: De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer. Deze is voorzien van parketvloer en open haard. Achter de woonkamer is de serre/tuinkamer met zicht over de tuin en voorzien van schuifdeuren. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft fraai uitzicht over de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken is er een praktische berging/bijkeuken waar ook de cv ketel geplaatst is ( gas -HR) Verder bevinden zich op de begane grond een gastentoilet en twee slaapkamers met een vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Via een hal met op maat gemaakte kasten is de grootste en derde slaapkamer te bereiken. Deze kamer ligt aan de achterzijde en heeft een schuifdeur naar de tuin. Deze kamer heeft een eigen ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Garage: Vrijstaande garage, gebouwd in 1999, voorzien van praktische bergzolder en voorzien van een automatische poort. De garage is voorzien van een laadpaal voor een electrische auto. Buitengebeuren: Privacy biedende bostuin rondom met meerdere terrassen, tuinhuis en voldoende parkeerruimte op de eigen oprit. Bijzonderheden: - De woning is uitbebreid en verbouwd in 1990. - Verwarming op aardgas ( HR ketel) - Houten kozijnen met dubbel glas. - Dakbedekking ( bitumen) is in 2024 vernieuwd. - Spouwmuurisolatie en plafondisolatie - EPC label D ( geen renovatieplicht) - Goedgekeurde electriciteit - Gunstige ligging nabij Nederlandse grens
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Ravels Poppel (2382) staat te koop. Het pand dateert uit 1970. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 1.588 m², 2 badkamers. Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 875. De vraagprijs bedraagt € 545.000, ofwel ± € 343 per m². Het EPC-label is D (358 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ravels Poppel? Reken bovenop de vraagprijs van € 545.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kievitlaan 17, 2382 Ravels Poppel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kievitlaan 17, 2382 Ravels Poppel
📍 Wonen in deze buurt — Ravels Poppel (2382) automatisch samengesteld
Dit huis in Ravels Poppel biedt je een rustig woonplekje waar je van het landelijke karakter kunt genieten. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als iedereen die op zoek is naar een meer landelijke woonomgeving aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ravels Poppel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 707 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ravels Poppel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 596.463) en 2026 (€ 561.625) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 259.763) en 2023 (€ 335.500) met ongeveer 29%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 208/m²) en 2024 (€ 145/m²) met ongeveer 30%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.