Eliaertsstraat 15, 2140 Borgerhout

Eliaertsstraat 15 - 2140 Borgerhout - Woonhuis heden in gebruik als opbrengsteigendom.
Deze woning is gelegen tussen de Provinciestraat en Turnhoutsebaan, een buurt die enorm aan het opkomen is.
Het gebouw werd in 1993 opgedeeld naar een praktijkruimte op het gelijkvloers en negen bovenliggende studentenkamers met fietsenberging (mogelijkheid tot koer/terras), gemeenschappelijk sanitair en keuken. De stad verleende een conformiteitsattest geldig tot 31-5-2023. De herindeling werd echter zonder vergunning gedaan, dit werd vastgesteld op pv. De situatie is mogelijks te regulariseren anderzijds leent het gebouw zich perfect uit als (praktijk)woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke keuken voorzien van kasten en toestellen, op de tweede verdieping is er een badkamer met twee douchecabines. Iedere kamer beschikt over haar eigen wastafel, twee afzonderlijke toiletten op de tussenverdiepingen.
Huurprijzen incl. gas, water, elektriciteit en internet (geen afzonderlijke meters). Maandelijkse huuropbrengst: €3.972,00, jaarlijks: €47.664,00 Totale jaarlijkse kost /-€4.800,00
*GVL praktijkruimte: 54m² 11m² buitenruimte; verhuurd aan €832/maand incl. kosten
*kamer 1: 16m², €350/maand
*kamer 2: 13m², €350/maand
*kamer 3: 11m², €340/maand
*kamer 4: 16m², €350/maand
*kamer 5: 13m², €350/maand
*kamer 6: 12m², €350/maand
*kamer 7: 16m², €350/maand
*kamer 8: 11m², €340/maand
*kamer 9: 23m², €360/maand

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Borgerhout (2140) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 460.000, ofwel ± € 1.614 per m². Het EPC-label is D (386 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 285 m², 9 slaapkamers.