Catharinadreef 47, 2970 Schilde

Catharinadreef 47 - 2970 Schilde - Deze landelijke villa met paardenstalling en vijver te koop in Schilde beschikt over volgende kenmerken:

Indeling:
GELIJKVLOERS:
- We betreden de villa via een ruime inkomhal op natuursteen (kerkdal/witte marmer), een vestiaire en toilet met handenwasser.
- Daarnaast is een waskamer, voorzien van een spoeltafel in porselein, aansluiting voor wasmachine, droogkast en waterontharder.
- Een lichtrijke leefruimte (circa 60 m²) op rustiek eiken parketvloer met een mooie Tulikivi speksteenkachel, alsook een opkamer op parket. Via de leefruimte is er directe toegang naar de tuin.
- Hiernaast bevindt zich een open keuken op tegelvloer, voorzien van een kookfornuis (inductie kookplaat, 2 pits gasfornuis, teppanyaki), combi-oven, vaatwasser (allen merk Siemens), ijskast Liebherr, dubbele spoelbak en zeer veel kastruimte.
- Verder een zeer ruime garage (3,7m x 13,20m) met technische ruimte met verwarmingsinstallatie (Buderus)

VERDIEPING:
- Via een eiken trap in de inkomhal die toegang biedt tot de verdieping, bevindt zich een overloop op parket met ee indrukwekkend mooi zicht vanop de overloop op de inkomdeur, constructie en authentieke materialen.
- Een masterbedroom (ca. 24 m2) op parket met ingemaakte kast.
- Verder zijn er 2 gelijke slaapkamers (ca. 14m2) op parket, waarvan 1 met een ingemaakte kast.
- De badkamer werd met hoogwaardige materialen afgewerkt, bestaande uit een badkamermeubel met dubbele lavabo en inloopdouche en een apart toilet.
- Mogelijkheid om boven de opkamer nog een extra ruimte in te richten als extra (bad)kamer/bureau.
- Boven de garage bevindt zich nog een grote zolder, die de mogelijkheid biedt tot creatie van een extra badkamer of dressing aan de masterbedroom.

Bijzonderheden:
- Deze landelijke villa uit 1969 werd door de jaren heen gerenoveerd (tussen 2013 en 2016), waaronder nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe keuken en badkamer en een nieuw pannendak.
- Het plafond in de living, hal en wasruimte hebben mooie eikenbalken, alsook de binnendeuren allen in massieve eik, zijn één voor één uniek.
- Verwarming condensatieketel op aardgas (Buderus)
- Videofoon
- Automatische toegangspoort en volledig omheinde tuin met volledige privacy
- Koperen dakgoten
- De ruime oprit geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van 4 tot 5 wagens.
- Regenwaterrecuperatie 10.000 liter (2 putten van elk 5.000 liter) voor toiletten, buitenkraan, mogelijkheid tot aansluiting op de wasmachine)
- EPC: 282 kWh/m2

Het te renoveren bijgebouw heeft volgende kenmerken:
- 5 paardenstallen en een hooizolder over de volledige verdieping, 2 toiletten en een douchekamer.
- Het bijgebouw is bereikbaar via een verharde weg.
- Tevens voorzien van regenwaterputten en een septische put.

Wat maakt van deze villa in Schilde een absolute topper
- Een karakteristieke villa uit 1969 waarvan de belangrijkste delen met het oog op detail gerenoveerd zijn.
- Een eigendom met zeer veel potentieel gezien de grootte van de villa, het bijgebouw en het perceel.
- Een aangename groene residentiële wijk, doch nabij enkele belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.

Dewaele | Vastgoed met advies - Huis te koop in Schilde

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Schilde (2970) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 282 m², een perceel van 3.770 m². Het pand dateert uit 1969. Het EPC-label is C (282 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 738.000, ofwel ± € 2.617 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.083. Online sinds mei 2022.