Rue Hubert Stiernet 16, 4300 Waremme

Rue Hubert Stiernet 16 - 4300 Waremme - L'agence immobilière We Invest vous présente une maison unifamiliale en plein cœur de Waremme, à proximité de toutes les commodités ! Sur une superficie habitable de 108m² ce bien se compose comme suit: un rez-de-chaussée avec 1 chambre, un beau séjour de 19m², cuisine, salle-de-douche et caves. Au 1er étage, vous découvrez un séjour très lumineux de 22m², une cuisine semi-équipée et une toilette indépendante. Au second étage, nous y retrouvons une salle-de-douche, un coin buanderie, un dressing et une vaste chambre de 13m². Au niveau technique: chauffage électrique, double vitrage PVC, électricité simple horaire conforme et RC inférieur à 745€ ! Rendement locatif net d'environ : 3,8% ! Rénovation à prévoir. Pas de jardin.
Le bâtiment est actuellement agencé comme 2 identités avec 2 locataires. Revenu locatifs de 825 euros/mois et rendement actuel de 5,2 % !
L'immeuble doit être retransformé en maison unifamiliale mais que à partir du moment où l'un des 2 locataires s'en ira. 
Envie de visiter, contactez-nous: 0499/38.93.42 - christina.g@weinvest.be
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire."
PEB n°: 20200720013570 - PEB: G - Cspec: 709 kWh/m².an - Etotale: 32.274 kWh/an
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