Boekareststraat 5-003, 8400 Oostende

Boekareststraat 5-003 - 8400 Oostende - Dit instapklaar 1 slaapkamer appartement te koop is gelegen aan de achterzijde van Residentie Harwich langs de Boekareststraat te Oostende. Dichtbij zee en strand en op enkele wandelpassen van restaurants.

Indeling:
- inkomhall met gastentoilet
- woonkamer met uitgeruste open keuken en ingemaakte kasten
- badkamer voorzien van lavabomeubel en bad
- slaapkamer (7m²)
- terras aan de achterzijde van het gebouw

Het appartement is momenteel verhuurd voor onbepaalde duur aan 500,00 euro kosten per maand.

Jaarlijks is er een erfpachtvergoeding van 1484,00 euro (2022)

Pluspunten:
- instapklaar
- op enkele passen van het strand
- recent gebouw
- gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw

De verkoop van dit appartement geschiedt onder het stelsel van erfpacht. Voordelen van aankopen onder erfpacht:
- Lagere aankoopprijs (enkel constructiewaarde)
- Lager KI dan vergelijkbare appartementen op zelfde ligging
- Erfpachtvergoeding 100% fiscaal aftrekbaar van alle onroerende inkomsten (zowel particulieren als vennootschappen).

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2009. Online sinds juni 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 690. Het EPC-label is C (211 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 115.000, ofwel ± € 2.875 per m². Het pand beschikt over 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 40 m².