Hoek 30, 2850 Boom

Hoek 30 - 2850 Boom - We treffen deze schitterende halfopen woning langs de Rupel, op het einde van een doodlopende straat, op één van de mooiste locaties van Boom. De huidige eigenaars hebben de woning zelf laten bouwen in 1998 en hebben het huis sindsdien uitzonderlijk mooi onderhouden. Al vanuit de inkomhal met ingemaakte vestiaire wordt duidelijk dat de woning werd opgetrokken met knappe, kwaliteitsvolle materialen. In de hal treffen we ook het gastentoilet met handenwasser.
Als we verder lopen naar de woonkamer valt onmiddellijk op dat de woning doordacht werd ontworpen. Zowel de zitruimte als de open keuken met eetplaats geven uit op de schitterende tuin door grote glaspartijen. Heel het leefgedeelte baadt dan ook in het licht, mede dankzij de schitterende zuidwest oriëntatie. Onlangs werd een knappe automatische zonneluifel geplaatst over het terras. Achter de keuken treffen we eerst nog een gezellig bureel en langs daar kunnen we de ruime berging met aansluitingen voor was- en droogautomaat – doorgang naar de garage.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan één met een mooie dressing. Ook de volledig uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, ligbad, douche) vinden we hier terug en een aparte tweede toilet.
Langs een luik met plooitrap komen we op de ver afgewerkte zolderruimte terecht, waar nog heel veel mogelijk is (tot 2 slaapkamers). Grondplannen en EPC op REDS.BE. De woning zal uiterlijk eind maart 2023 beschikbaar zijn.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Boom (2850), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 479.000, ofwel ± € 2.395 per m². Het EPC-label is B (183 kWh/m²). Online sinds juni 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.095. Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m².