Kerkhofstraat 505, 2850 Boom

Kerkhofstraat 505 - 2850 Boom - Kijkdag op zaterdag 14 en zondag 15 januari, na afspraak

EPC A Asbestvrij Elektriciteit conform!

- Kelder: ruime droge kelder
- Gelijkvloers:
Inkomhal, garage, wasplaats en technische ruimte/ werkplaats, ruim terras, grote tuin en tuinhuis, toegang bos
- 1ste verdieping: leefruimte, eetplaats, keuken, ruim toilet, schuifraam naar terras met trap naar tuin
- 2de verdieping: 3 slaapkamers badkamer incl 2de toilet
- Zolderverdieping: ruime slaapkamer met airco, 2 x zolderberging

Via de tuin die ook bereikbaar is via een servitudeweg heb je toegang tot Bos N, de woning is tevens op wandelafstand van provinciaal domein De schorre en het park van Boom.

Renovatie overzicht (2017-2021)
- 3fase elektriciteit
- Spouwmuur isolatie buitenmuurisolatie
- traphal gerenoveerd op alle verdiepingen
- Toilet vernieuwd
- Nieuwe pvc ramen met hoogrendements glas
- Elek. rolluiken met sturing in leefruimte & slaapkamers
- Badkamer vernieuwd
- Keuken vernieuwd
- Dak vervangen geïsoleerd in 2021
- zolderverdieping omgetoverd tot grote (slaap)kamer met airco
- Waterleidingen en afvoer volledig vernieuwd
- Centrale verwarming volledig vernieuwd
- Condensatie ketel
- Boiler circulatiepomp om warm water overal meteen beschikbaar te hebben
- Riolering onder huis volledig vernieuwd
- Gelijkvloers kelder en keldertrap volledig betegeld
- regenwaterput van 7500L, aangesloten op wasmachine, toiletten 3 tapkraantjes
- 10 zonnepanelen voor een totaal van 3450 WP
- Elek. Poort in garage

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Boom (2850), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 773. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 450.000, ofwel ± € 2.250 per m². Het pand dateert uit 1959. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 4 slaapkamers, een perceel van 275 m², 1 badkamer. Het EPC-label is A (85 kWh/m²).