Begoniastraat 5, 9090 Melle

Begoniastraat 5 - 9090 Melle - Gelieve via het contactformulier te mailen voor meer informatie of een bezichtiging!

Deze centraal gelegen woning te Melle Vogelhoek, op de grens met Merelbeke Flora en Gentbrugge, is de ideale uitvalsbasis voor jonge gezinnen, alsook voor mensen die op zoek zijn naar rust, een natuurlijke omgeving en toch dicht bij alles. De woning bevindt zich immers op wandelafstand van scholen, winkels, het tramstation van Melle Leeuw en het treinstation van Merelbeke. De woning ligt ook vlakbij de opritten van de E40, E17 en R4. Dit alles garandeert een zeer vlotte verbinding naar Gent, Brussel, Antwerpen of andere bestemmingen.

Ook het natuurgebied De Gentbrugse meersen is dichtbij. De Scheldevallei biedt tal van mogelijkheden, fietsroutes, wandelroutes en mountainbikeroutes en veel leuke eet- en drinkadresjes.

De prachtige, natuurlijke tuin, met fruitbomen, een bessentuin en een leuk vijvertje aansluitend aan het ruime terras, is een oase van rust. In de tuin is een ruime, geïsoleerde boshut die dienst kan doen als logeerkamer. Bovendien is er een mooie carport en een ruime oprit. De woning is volledig zuidgericht (en voorzien van zonnepanelen), ochtendzon vooraan, avondzon achteraan tot laat op het terras.

De woning is in alle ruimtes voorzien van centrale verwarming op gas die kan worden aangevuld met de gezellige kachel in de woonkamer of de ecologische speksteenkachel in de open keuken. Beiden zorgen ervoor dat het energieverbruik tot een minimum kan worden beperkt. De woning is ook uitgerust met een inbraakalarm.

Indeling:

Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime, gezellige woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel. De open keuken is voorzien van alle toestellen: ijskast, oven, stoomoven, inductiekookplaat. Vlakbij, een paar trappen naar beneden is er een bijkeuken met o.a. microgolf en andere toestellen. Aan de open keuken is een eet-, zitgedeelte voorzien in een ruime, lichtrijke veranda die perfect aansluit bij de tuin.

De lichtrijke, praktische badkamer sluit naadloos aan bij het leefgedeelte en is voorzien van een ruime inloopdouche, lavabo en toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime en droge kelder voorzien van een diepvries en een ruimte waar regenwaterrecuperatie is voorzien voor zowel de wasmachine als de toiletten.

Via de trap komen we via een mansarde in een gezellige bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichtrijke slaapkamers, een dressing (voorzien van de nodige ingebouwde kasten) en een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime, ingerichte derde slaapkamer.

EPC 209 UC 2624829.