Boomsestraat 168, 2845 Niel

Boomsestraat 168 - 2845 Niel - Op de 1ste verdieping van het recent opgeleverde appartementsgebouw Residentie Orchis (2006) vinden we dit instapklaar 2-slaapkamer appartement met mooi zuidterras en ondergrondse staanplaats (18000). Winkels en scholen bevinden zich, dankzij de centrale ligging tussen de commercile centra van Niel en Boom, op wandelafstand. Openbaar vervoer vinden we voor de deur (bus) en vlotte bereikbaarheid met Antwerpen Brussel via invalswagen A12 en vanuit het treinstation van Boom.

Via de inkomdeur met videofoon betreden we het gebouw en bereiken we via de lift de eerste verdieping en het appartement. Wanneer we binnenkomen via de inkom met aparte vestiairekast komen we rechtstreeks in het woongedeelte en krijgen we onmiddellijk een indruk van de gezellige sfeer en stijlvolle inrichting, waarbij gebruik werd gemaakt van kwaliteitsmaterialen.
De riante leefruimte (44m) is opgedeeld in een zithoek en een eethoek op laminaat en een grote open en volledig ingebouwde keuken op natuurstenen tegelvloer, voorzien van kasten met remsysteem en alle toestellen (microgolf-, combi-oven, koelkast, vitro-keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en enkele spoeltafel met mengkraan). Via een groot schuifraam (met op maat gemaakt vliegenraam) hebben we vanuit het woongedeelte toegang tot het Zuidgerichte terras (13m) op vloer uit hardhout, dat doorloopt over de gehele breedte van het appartement. Gaan we door de nachthal, komen we tot bij een apart gastentoilet met handenwasser en een grote bergruimte (5m) met aansluiting voor wasmachine/droogkast. In deze technische ruimte bevinden zich ook de zekeringenkast, de internetaansluiting, de CV-ketel (Ariston) en de elektrisch bediende verluchting van het gebouw. De volledig betegelde badkamer (6m) op natuurstenen tegelvloer beschikt over een ligbad met glazen douchewand en thermostatische kraan met douchefunctie (Grohe) en een badkamermeubel met spiegelkast en enkele design-lavabo met mengkraan (Grohe).
Tenslotte zijn er vooraan het gebouw nog 2 slaapkamers (14.5m - 9m) op laminaatvloeren, waarvan de grote met een TV-aansluiting.

In de ondergrondse verdieping (bereikbaar via lift of via de inrit achteraan het gebouw) is er een private autostaanplaats en een ruime private kelderberging, alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisbergingen.
De autostaanplaats is bij aan te kopen aan 17.500.

Ideaal gelegen, instapklaar appartement in een nieuwe en gezellige verkaveling vlakbij het natuurreservaat Walenhoek!

Vaste kosten: 125/maand (reservefonds, lift, minuterie, blokpolis, onderhoud garage en tuinen, gemeenschappelijk waterverbruik).

EPC: 118 kWh/m.

Algemeen: elektriciteit conform, recent appartementsgebouw (2006), verwarming met thermostatische kranen individueel, staanplaats en berging inclusief.

Voor meer info of een bezoek er plaatste bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.