Jules de Saint-Genoisstraat 119, 9050 Gentbrugge

Jules de Saint-Genoisstraat 119 - 9050 Gentbrugge - * VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK * Deze instapklare woning (gevelbreedte 5m) is centraal en rustig gelegen nabij het nieuwe buurtpark De Porre en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (bus/tram Moskou op 350m & station Merelbeke), scholen, diverse winkels alsook op fietsafstand van Stad Gent met tevens uitstekende verbinding met de auto naar E17/E40/R4. Het gelijkvloers omvat (148m²): aparte inkomhal (6m²) met (ingebouwde kasten onder) trap, sfeervolle leefruimte (34m²) met open haard grenzend aan de open geïnstalleerde keuken (17m²) met enerzijds directe toegang tot de praktische berging/wasplaats (3m²) & ingerichte badkamer (5m²) en anderzijds toegang tot het gezellig relax-terras (16m²) met zuidoost gerichte tuin (62m²) en bijhorende handige buitenberging (5m²)! Op het 1ste verdiep (40m²) bevindt zich de traphal met overloop (6m²) en 2 aangename slaapkamers (14m² / 16m²) waarvan één met dressing (4m²)! Het 2de verdiep (30m²), bereikbaar via uitschuifbare trap vanuit de nachthal, omvat de multifunctionele zolder dewelke tal van mogelijkheden biedt (bv. master bedroom) TROEVEN: nieuwe leidingen voor Gas / Water & Elektriciteit (stopcontacten royaal voorzien), overal CV op aardgas (modulerende condensatieketel BULEX met NEST-module) & hoogrendementsglas in tropisch hardhout (draai/kip), elektriciteit conform tot 11/12/2044 & dak (20cm geïsoleerd) in goede staat! EPC: 214 kWh / (m² jaar) - VRIJ BIJ AKTE - Bezoek via IMMOBOSS - 09/TOPPER!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gentbrugge (9050) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2020. Het werd gerenoveerd in 2015. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 374. Het EPC-label is C (214 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.107 per m². Je vindt er een perceel van 148 m², een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 2 slaapkamers.