Sint Servatiusstraat 36-11, 3590 Diepenbeek

Sint Servatiusstraat 36-11 - 3590 Diepenbeek - Zeer ruime duplex (2006) van 162m 16m terras ruime garage Ligging rustig gelegen aan een natuurreservaat op wandelafstand van voorzieningen zoals bakker, supermarkt,. op 5 min van de autostrade (E 313) - Hasselt - Genk - universiteit UHasselt Algemeen Bj 2006 EPC score: 132 (certificaatnummer: 20090715-0000242526-00000002-6) Bewoonbare oppervlakte: 162m Terras: 16m Verwarming: Centrale verwarming op aardgas: condestatieketel van Buderus Logamax - (HR Top label) - radiatoren met thermostatische kranen Ramen: PVC raamwerk met hoogrendementsbeglazing met draai - kiep functie vliegenramen aanwezig Elektriciteit: extra stopcontacten voorzien Internetaansluiting: voldoende UTP aansluitingen voorzien telefoonaansluiting TV aansluitingen op alle kamers Rookmelders in elke ruimte aanwezig GEEN GEMEENSCHAPSKOSTEN. Hoogwaardige afwerking: 2 glazen - pivoterende deuren fineerdeuren Inclusief ruime garage (diepte: 6.25 m x breedte: 3,1m) met automatische poort en voorzien van water elektriciteit Indeling Verdieping 1 Inkomhal met nis voor een kapstok - schoenen, 2 glazen deuren waardoor er veel lichtinval is, deels met LED verlichting Woonkamer - eetkamer - keuken (41m): mooie open ruimte met veel lichtinval die uitkijkt op het terras, vloer: keramische tegel, keuken: soft-close laden, toestellen: keramische kookplaat dampkap (Whirlpool), combi-oven met stoom functie (Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool) en grote frigo (Whirlpool), TV-wand met sfeerverlichting en mogelijkheid om de TV op te hangen, Berging (5,6m): voorraadruimte aan de keuken ingericht met kast leggers, spoelbak, aansluiting voor wasmachine, droogkast Toilet: volledig betegeld, hangtoilet Badkamer: vernieuwd in 2011, volledig betegeld, nieuw bad glazen wand voor de douche, bad meubel, handdoekdroger Slaapkamer 1 (13,4m), Slaapkamer 2 (8,3m), Slaapkamer 3 (10m): allen met vloer in laminaat Terras (16m): zuid-oost georinteerd, voorzien van vorstvrije buitenkraan Verdieping 2 Slaapkamer - hobbyruimte (36m) voorzien van verduistering, vloer: laminaat, voorzien van veel ingebouwde spotjes Berging 2 (8,4m) Berging 3 (7,2m) Kortom: Deze moderne duplex van 2006 is rustig gelegen en zeer compleet. Toch ben je op wandelafstand van de winkels - bakker -. en op 5 min aan de autostrade (E 313), Hasselt, Genk en de universiteit UHasselt. De duplex is erg ruim met een bewoonbare oppervlakte van 162m en degelijk afgewerkt. Hetgeen opvalt is dat er ook veel lichtinval is in de leefruimten. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 van 36m als hobbyruimte gebruikt kan worden. Door de vele opbergmogelijkheden is de duplex ook zeer praktisch. Verder is er een ruime afsluitbare garage (6,25m x 3,1m), waar u ook plaats heeft voor uw fietsen,. Er is een terras van 16m waar je kan genieten van de ochtend- en middagzon Een grote troef van deze duplex is dat er geen gemeenschapskosten zijn. Dit bespaart u gauw tussen de 50 en 100 per maand. Deze duplex is ook perfect om te verhuren. Het combineert de voordelen van een appartement en dat van een woning: het vergt geen onderhoud van de tuin, maar heeft wel een ruim terras en extra veel ruimte. Bovendien heeft de huurder niet de hoge gemeenschapskosten te betalen, waardoor uw rendement verhoogt. Advies verhuurprijs: 850 - maand. Indien u graag meer info wenst of een bezichtiging, aarzel dan niet om ons te contacteren op 0485 - 42.12.98.