Canadezenlaan 43-, 2920 Kalmthout

Canadezenlaan 43- - 2920 Kalmthout - Goed gelegen klassieke villa in Kalmthout-Heide met 4 slaapkamers, inpandige garage en ruime zolder. Wonen in het groen toch op wandelafstand van Heide op een zuid gericht perceel van ca. 1.070m. Indeling:Gelijkvloers:Via de voordeur aan de zijgevel toegang tot de inkomhal met beuken trap. Aansluitend de eetkamer met schouw op vinyl en de living op tapijt met schouw en houtkachel eventueel om. Indeling:Gelijkvloers:Via de voordeur aan de zijgevel toegang tot de inkomhal met beuken trap. Aansluitend de eetkamer met schouw op vinyl en de living op tapijt met schouw en houtkachel eventueel om te vormen tot open haard. Aan de living een 2e kleine inkomhal waar de voordeur van de voorgevel uitkomt. Achter de eetkamer een keukentje met aansluitend een ruime berg- en wasplaats welke eventueel perfect bij de keuken kan worden getrokken zodat er een grote leefkeuken wordt gecreerd. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een sanitaire ruimte waarin lavabo, aparte douche en apart toilet zijn ondergebracht. Inpandige garage voor 1 wagen met houten poort, in de garage zijn de Centrale verwarming installatie (op mazout) en elektra ondergebracht.1e verdieping:Nachthal die uitgeeft op 4 grote slaapkamers en 1 kleinere (berg)kamer. En van deze slaapkamers zou ingericht kunnen worden tot ruime badkamer. De gehele verdieping is op vast tapijt met betonnen ondergrond.Zolder:Via een vlizotrap in n van de slaapkamers toegang tot een ruime en hoge bergzolder op massief eiken houten planken vloer die mogelijk verder kan worden afgewerkt en ingericht.Kelder:Via de eetkamer toegang tot de (droge) kelder.Tuin:Zuid gerichte open en lichte tuin, praktisch aangelegd met terras achter het huis, houten tuinhuis. Geheel omheind en extra ingang aan de achterzijde. Pluspunten:- Goed gelegen in een gegeerde wijk in Heide.- In het groen en op wandelafstand van het dorpscentrum, scholen, station en bossen.- Klassieke en tijdloze (notaris) stijl. - Zeer degelijk gebouwd.- Zuid gerichte, open tuin.- Triple beglazing.- Overal rolluiken aanwezig.- Zolderruimte met mogelijkheden.- Gasleiding aanwezig maar niet in gebruik

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Kalmthout (2920) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1963. Online sinds februari 2015. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 240 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 420.000, ofwel ± € 1.750 per m². Het EPC-label is F (520 kWh/m²).