Rue edouard colson 38, 4431 Loncin

Rue edouard colson 38 - 4431 Loncin - VENDU.VENDU.VENDU.VENDU.VENDU.VENDU.

Trè,s bel appartement tout é,lectrique clair et lumineux sans vis-à,-vis.

Grand studio standing de 43m trè,s bien agencé, de 5 piè,ces et cave de 6m environ super é,quipé, et meublé, dans ré,sidence de standing avec ascenseur, idé,alement situé, avec toutes commodité,s (situé, proche des grands axes, bus, commerces, é,coles, etc…,).

Situé, à, l’,avant dernier é,tage (6 sur 7) de la Ré,sidence Vanessa à, Loncin, cet appartement entiè,rement refait, se trouve dans un excellent é,tat et est immé,diatement disponible pour son nouvel acqué,reur occupant ou bailleur (prê,t à, habiter - prê,t à, louer).

Il dispose d’,une grande terrasse offrant une vue agré,able sur un coquet et verdoyant quartier ré,sidentiel avec ses villas, sur la commune de Loncin et sa toute nouvelle piscine bientô,t achevé,e (les 2 se trouvant à, 5mn à, pieds de cet appartement).

Fenê,tres et porte fenê,tre châ,ssis double vitrage en PVC.

La Ré,sidence Vanessa est une coproprié,té, sé,rieusement gé,ré,e, aidé,e par toute l’,expé,rience de son syndic de coproprié,té, (ADK) et offre un agré,able sentiment de sé,curité, et de tranquillité, (interphone, porte blindé,e à, badges, facilité, de parking inté,rieur).

La grande majorité, de ses occupants sont des proprié,taires habitant les lieux depuis de nombreuses anné,es pour la qualité, le confort et la situation qu’,offre cette ré,sidence.

Cet appartement se compose de:
- un hall avec chauffage à, accumulation et ses rangements,
- un WC sé,paré, avec nouveau sanitaire esthé,tique et é,conomique,
- un placard avec é,tagè,res,
- une grande piè,ce de vie avec son grand chauffage à, accumulation et son amé,nagement de qualité, (lit mezzanine 140x200 et matelas «, Gelschaum », en parfait é,tat, grand bureau avec siè,ge cuir et ses nombreux rangements, nombreuses é,tagè,res murales,
- une cuisine entiè,rement amé,nagé,e et é,quipé, avec ses meubles et ses appareils é,lectromé,nagers de grandes marques (frigo encastrable BOSCH, four SIEMENS, taques vitrocé,ramique SIEMENS, hotte SIEMENS, lave vaisselle 14 couverts MIELE, fer à, repasser avec table de repassage, table de cuisine pliable et ses tabourets,
- une douche entiè,rement meublé,e et é,quipé,e d’,une machine à, laver-sé,chante LG «, direct drive », d’,une baignoire standard et rideaux de douche, d’,un aspirateur sans sac, d’,un chauffage é,lectrique thermostatique.

La cave est saine avec porte pleine et installation é,lectrique. L’,ascenseur descend jusqu’,à, son niveau.

Tous les luminaires sont monté,s avec lustres ré,cents et esthé,tiques, celui de la cuisine é,tant é,tirable.

Le compteur é,lectrique est bi horaire (jour - nuit) fonctionnant en tarif de nuit de 22h30 à, 7h00 du lundi au vendredi, les week-ends et les jours fé,rié,s.

Les charges s’,é,lè,vent à, 60¤, - mois (charges communes et eau froide compris). Les travaux obligatoires pour la ré,alisation de la conformité, des ascenseurs ont é,té, ré,alisé,s et payé,s ainsi que les travaux en cours de ravalement de la faç,ade.

Revenu cadastral est de 537¤, d’,où, droits ré,duits d’,acquisition.

Prix demandé, 79.000¤,

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