Broekhofstraat 53, 3650 Lanklaar

Broekhofstraat 53 - 3650 Lanklaar - - Deze woning is gelegen in de Meester Dreesenstraat te Lanklaar. Dit is een nieuwe verkaveling in een zijstraat van de Broekhofstraat achter taverne 'Het Broekhof' - De genoemde prijs van 269000,-Euro is voor de woning in ruwbouwstaat, exclusief 21% BTW op de constructiewaarde (194000,-Euro), exclusief 10% registratie op de grondwaarde (75000,-Euro), exclusief aktekosten, afpalingskosten, deelname in de verkavelingsakte, het ereloon voor de notaris en exclusief aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen - De woning kan in ruwbouwstaat aangekocht worden maar kan echter ook volledig afgewerkt aangekocht worden, zijnde schilderklaar en inbegrepen: de vloeren, aanbouwkeuken met toestellen, sanitair, trap en zoldertrap en binnendeuren (kostprijs binnenafwerking inclusief BTW en plaatsing bedraagt 34105,57 Euro) - De binnenafwerking kan door de koper zelf gekozen worden bij de aangegeven leveranciers en binnen de voorgestelde budgetten (extra's zijn mogelijk mits bijbetaling meerprijs) - Zeer stijlvolle woning in een mooie vormgeving, zijnde pastoriestijl - Ruime plaatsen, veel lichtinval, alle comfort en praktische indeling - In iedere kamer minimaal é,é,n raam met draai-kip-systeem - Verschillende kroonlijsthoogtes van 2m90 tot 4m85 - Kruipruimte onder de volledige woning - Regenwaterput van 5000 liter aanwezig bij iedere woning - De woning is aangesloten op het gescheiden rioleringsstelsel - Gelegen in een mooie verkaveling met verschillende modellen van woningen, met elk hun eigen indeling en vorm - Zeer kindvriendelijk in een doodlopende straat met veel groen en een binnenpleintje Gelijkvloers: inkomhal (5,6m²,), toilet (1,26m²,), woonkamer (32m²,) met open keuken (9,5m²,), berging (5,8m²,) en inpandige garage (23m²,), Verdieping: overloop - nachtgang (6,39m²,), ouderlijke slaapkamer (12,2m²,), badkamer (9,6m²,) en 3 kinderkamers (10,5m², 12m², 16m²,), KRUIPKELDER, ZOLDER. Berekend energieverbruik (kWh - m²,): 74, Geldig tot en met: 2021-08-31, Unieke code: 72041-G-2008277 - EP10088 - L015 - D01 - SD001