Hendrik Heymanplein 16, 9100 Sint-Niklaas
- Centraal gelegen handelsruimte met garage in Sint-Niklaas te koop
- Momenteel verhuurd als massagesalon met maandelijkse inkomsten van €1.600
- Flexibel indeelbaar pand zonder steunmuren voor diverse commerciële activiteiten
- Ondergrondse parkeerplaats inclusief; buurt met opwaarts potentieel
Hendrik Heymanplein 16 - 9100 Sint-Niklaas - TE KOOP - Op zoek naar een handelsruimte met garage of naar de ideale investering te koop in het centrum van Sint-Niklaas- Dan is dit pand zeker iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Zeer centraal gelegen
·Autostaanplaats in het gebouw
·Tal van mogelijkheden in het pand: momenteel ingericht als massagesalon
·Veel parkeergelegenheid
·De handelsruimte en garage zijn momteneel verhuurd, mooi rendement!
De ruime ziet er als volgt uit:
De handelsruimte is momenteel ingericht als massagesalon en omvat een inkomhal met onthaal en balie, een kitchenette en meerdere afzonderlijke behandelruimtes. Dankzij het ontbreken van steunmuren kan de ruimte flexibel worden heringericht volgens de noden van de toekomstige gebruiker. De huidige indeling, gerealiseerd door de huurder, verdeelt het pand in verschillende afzonderlijke ruimtes. Dit maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
Met de geplande heraanleg van het Hendrik Heymanplein vormt dit in investering in een buurt met opwaarts potentieel!
De handelsruimte is momenteel verhuurd aan 1.600 per maand, exclusief algemene kosten en onroerende voorheffing, wat dit pand eveneens bijzonder interessant maakt als investering.
Kortom een ideale werkplek of prima investering! Interesse- Contacteer dan snel Axel Lenaerts voor meer info en een bezoek! VP: € 199.000 + € 15.000 ondergrondse parking
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hendrik Heymanplein 16, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hendrik Heymanplein 16, 9100 Sint-Niklaas
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Niklaas (9100) automatisch samengesteld
Deze garage in Sint-Niklaas ligt op een ideale locatie in het hart van de stad, vlakbij de Grote Markt en diverse groene ruimten. De buurt beschikt over uitstekende voorzieningen zoals apotheken, winkels en speelplekken, perfect voor wie centraal wil wonen. Met scholen, parken en dagelijkse boodschappen allemaal in de nabijheid, is deze ligging zeer geschikt voor gezinnen en wie een levendige, goed bereikbare woonomgeving waardeert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.187 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 358.803) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 287.891) met ongeveer 13%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2026 (€ 496/m²) met ongeveer 95%.
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Niklaas
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.