Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

, 1950 Kraainem

Huis Te Koop in Kraainem
127 m² wonen
4 slaapkamers
€ 625.000

Casalina Real Estate biedt exclusief deze half open bewoning van 127 m² (volgens het EPC-rapport) aan, met een gezellige tuin en terras, gelegen in een groene, residentiële omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.

Bij het binnenkomen worden we verwelkomd in de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit hier is er toegang tot de kelder en de garage. De hal leidt ons verder naar de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken. De keuken beschikt over ingebouwde kasten en een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een extra slaapkamer van 11,25 m², die momenteel ingericht is als bureau, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers van respectievelijk 11,80 m², 9,8 m² en 6,7 m². Daarnaast is er een badkamer en toegang tot de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.


👉 EPC-label D (318 kWh/m²/jaar).
👉 De woning is beschikbaar bij akte.

Kraainem staat bekend om zijn groene, residentiële karakter en zijn uitstekende ligging vlak bij Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen én pendelaars.

📞 Meer informatie: 02 705 11 10
✉️ Bezoeken: info@casalina.be – www.casalina.be

Verkoop zonder zorgen!
Overweegt u zelf te verkopen- Ontdek onze formule met professionele begeleiding van A - Z. Deze informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 625.000
Type
Huis
Bewoonbaar
127 m²
Bouwjaar
1958
Prijs/m²
€ 4.921
EPC
318 kWh/m² D
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 1.849
Referentie
UKTHT-Z4GYFI
Makelaar Code
7651255
EPC Certificaat
20260210-0003798456-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
16 Apr 2026
€625.000 / Immo Casalina
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: 1950 Kraainem te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

1950 Kraainem

📍 Wonen in deze buurt — Kraainem (1950) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
de Burbure118 m
Kraainem Wilderozen279 m
Wilderozen - Églantiers313 m
🏫 Onderwijs
École Intégrée – Implantation IRAHM1 km
🛒 Winkels & dagelijks
Colruyt66 m
Apotheek302 m
Carrefour460 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin387 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Kraainem (1950)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Kraainem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.577 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kraainem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 773.090) en 2026 (€ 574.615) met ongeveer 26%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 566.125) en 2026 (€ 435.750) met ongeveer 23%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Vergelijkbare panden te koop in Kraainem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Kraainem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: 1950 Kraainem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten