Patrick Sercudreef 23 0702, 8870 Izegem

Patrick Sercudreef 23 0702 - 8870 Izegem - Welkom in dit prachtig afgewerkte appartement op de zevende verdieping van kasteeltoren 1, waar licht, ruimte en comfort samenkomen in een hedendaagse en elegante woonomgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 86 m² en een zonnig, zuidgericht terras van ca. 20 m² met prachtig uitzicht over het kasteelpark. Dankzij het geothermisch warmtepompsysteem is dit een bijna energieneutraal appartement, wat zowel duurzaam als kostenefficiënt is. Indeling Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. De royale slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel. Daarnaast is er een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als dressing, bureau of tweede slaapkamer, perfect aangepast aan jouw levensstijl. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een open gevoel. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een praktisch kookeiland waaraan je gezellig kan aperitieven of ontbijten. De keuken beschikt over: Inductiekookplaat met dampkap Koelkast met vriesvak Vaatwasmachine met besteklade Ruime spoelbak Aansluitend bevindt zich een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met parket vloeren, volledig geschilderd en instapklaar afgewerkt, inclusief verlichtingsarmaturen, design touch lichtschakelaars en stijlvolle plafondhoge pivotdeuren die zorgen voor een moderne en luxueuze uitstraling. Zongericht terras met groen uitzicht Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zongerichte terras met prachtig zicht op het park. Hier geniet je in alle rust van het groen en de open ruimte een unieke troef voor wie houdt van licht en natuur. Optioneel kan een ruime garagebox (3,35 m x 6,81 m) aangekocht worden. Wonen in Blauwpoorte: groen, rustig én uitstekend bereikbaar Blauwpoorte is gelegen aan de oostzijde van het publiek toegankelijke kasteelpark Blauwhuis. Via charmante bruggen over de omwalling bereik je de residentie, omgeven door fiets- en wandelpaden. Dankzij de bruggen over de kasteelbeek aan de westzijde is er een vlotte verbinding met het centrum via de brandweerparking (P1) en de Patrick Sercudreef. Hier woon je rustig en groen aan het park, terwijl je toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het station (trein en bus) bevindt zich op wandelafstand (ca. 500 m), wat zorgt voor een ideale combinatie van ontspanning en mobiliteit. Troeven Topligging aan kasteelpark Blauwhuis, ideale oriëntatie met zonnig zuidgericht terras Hoogwaardige afwerking met parket vloeren, plafond hoge pivot deuren, stijlvolle touchschakelaars Ruime primaire slaapkamer met ensuite badkamer De dag rond geniet u van een prachtige lichtinval in zowel de leefruimte als de slaapkamers, dankzij de grote, kamerhoge ramen Instapklaar, volledig geschilderd, inclusief verlichtingsarmaturen Rustig gelegen in het groen, doch heel centraal Bijna enerige neutraal Technisch Geothermisch warmtepompsysteem Vloerverwarming Passieve koeling Domotica via KNX-systeem Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse garagebox Verkoop onder BTW-stelsel (21%) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee