Lauwstraat 18, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Lauwstraat 18 - 9051 Sint-Denijs-Westrem - Sint-Denijs-Westrem – Vrijstaande woning met aangename tuin en achtergelegen ‘poolhouse’ in een rustig gelegen wijk.

Deze woning is gelegen in een uiterst rustige en residentiële omgeving ten zuiden van én op een boogscheut van Gent centrum. Naast de vlotte bereikbaarheid via verschillende invalswegen bevinden we ons op wandelafstand van het Kasteel Borluut, het natuurdomein Parkbos en het gemeenteplein van Sint-Denijs-Westrem.

Het pand telt momenteel 3 slaapkamers, een praktische badkamer en lichtrijke leefruimtes die toegang bieden tot de privatieve tuin (perceelopp. 603 m²). Een bijzonder aangename troef is het achtergelegen, polyvalente ‘poolhouse’.

Een gunstig EPC (B-score), dat eenvoudig naar een A-score kan worden gebracht, maakt de woning futureproof. Dit onder meer door de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp, spouwisolatie en een regenwaterput.

We betreden de woning langs de inkomhal met plaats voor vestiaire die toegang biedt tot een bijzonder aangename leefruimte met zicht op de privatieve tuin. Aanpalend aan de leefruimte vinden we de eetplaats met een op maat gemaakte zichtbank. Deze ruimte is ook voorzien van een bijzonder kwalitatieve ‘Bulthaup’ keuken.

Als extra vinden we nog een sas naar een apart gastentoilet en naar de voormalige garage die op heden dienst doet als wasplaats en plaats voor alle technieken.

De eerste verdieping geeft plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De derde kamer geeft ook nog toegang tot een praktische bergzolder.

Samengevat is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning op een zeer gegeerde locatie in Sint-Denijs-Westrem.