Manchesterstraat 47, 9000 Gent

Manchesterstraat 47 - 9000 Gent - Bijzonder ruime & karaktervolle burgerwoning met zonnige stadstuin en extra bijwoonst in een hippe en opkomende buurt nabij Dok Noord.

Op fietsafstand van het centrum van Gent, nabij het ‘Kapitein Zeppospark’ en de Wondelgemse Meersen, vinden we deze unieke karaktervolle dubbelwoonst.

Deze ruime woning onderscheidt zich door haar oppervlakte van maar liefst 429 m² bruto vloeroppervlakte en haar enorm aangename en goed georiënteerde stadstuin + dakterras.

Bij het betreden van deze woning komt u binnen via een brede inkomhal, voorzien van een vestiaire, gastentoilet en voldoende ruimte voor fietsen. De woning straalt onmiddellijk karakter uit, met aan de voorzijde een dubbele leefruimte die perfect dienstdoet als zit- en eetgedeelte, compleet met een open haard.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met ontbijthoek, die naadloos aansluit op een berging met wasplaats. Dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte van de achtergevel geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin en het terras — ideaal voor wie houdt van binnen-buitenleven.

Een statige trap in de inkomhal leidt naar het nachtgedeelte, waar het originele glas-in-loodraam voor een uniek en warm accent zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een extra voorruimte, perfect als bureau of dressing, met toegang tot een zonnig dakterras. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een ruime dressing en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers.

Doorheen de woning voelen we de zeer goede verwevenheid tussen hedendaags comfort en het behoud van talrijke authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, moluren, originele tegels…

Als extra bestaat het pand uit 2 woongelegenheden, wat diverse mogelijkheden met zich meebrengt zoals zorgwonen, combinatie woon-werk, Airbnb… Toch kan dit pand ook in zijn geheel in gebruik genomen worden.

Via een privatieve doorgang bereikt u de aparte bijwoning. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met keuken, eetplaats en badkamer met douche en wastafel. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers en een ruim toilet met aansluiting voor een wasmachine.