Poperingestraat 28, 9000 Gent

Poperingestraat 28 - 9000 Gent - Deze instapklare en bijzonder verzorgde woning biedt een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort, een energiezuinige afwerking en een uitstekende ligging nabij het Beverplein. U woont hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en geniet tegelijk van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen. De totaalrenovatie werd uitgevoerd met veel oog voor detail en duurzame materialen, waarbij de woning van vloer tot nok werd gestript en opnieuw opgebouwd met nieuwe isolatie, leidingen en moderne technieken, wat zorgt voor een kwalitatieve en stijlvolle afwerking. Via de aparte inkomhal komt u in een ruime en aangename leefruimte die uitnodigt tot gezellig wonen en naadloos aansluit op een moderne, lichtrijke keuken waar koken en samenzijn centraal staan.

Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet en een leuke koer waar u in alle rust van buiten kan genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom aan de straatzijde en achteraan kan u heerlijk genieten van een terras, samen met een moderne badkamer die volledig inspeelt op hedendaags comfort. De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer en een extra zolderkamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of volwaardige extra slaapkamer, ideaal voor gezinnen of wie graag flexibel woont. De woning scoort bovendien sterk met een EPC B label, conforme elektriciteit, een asbestveilige toestand en centrale verwarming op aardgas, terwijl de mobiscore van 9,1 op 10 de toplocatie extra onderstreept.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 1

Energie:
• Primair energieverbruik: 165 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 57 m²
• Oppervlakte terras: 8 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Ja