Hoogstraat 190, 8800 Roeselare

Hoogstraat 190 - 8800 Roeselare - Deze uitzonderlijke eigendom omvat een hotel, twee restaurants en twee appartementen en vormt een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van stabiel rendement en toekomstgericht ontwikkelingspotentieel. Gelegen op een absolute topligging, vlak bij het Provinciedomein Sterrebos en het Kasteel van Rumbeke, geniet deze site van uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. De twee handelsruimtes zijn momenteel verhuurd via handelshuurovereenkomsten en genereren stabiele, zekere huurinkomsten. Het hotel biedt bijkomende opportuniteiten, zoals verdere verhuur, eigen exploitatie of de ontwikkeling van een rendabele horecazaak.

Daarnaast omvat het geheel twee verhuurde appartementen, die zorgen voor bijkomende recurrente inkomsten en een interessante spreiding van het investeringsrisico. Het perceel van 1.422 m² biedt bovendien potentieel voor een nieuwbouwproject (

Algemene info:
Type: Horeca
Perceeloppervlakte: 1.422 m²
Perceelbreedte: 31 m
Perceeldiepte: 41 m
Bebouwde opp.: 820 m²
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Normaal

Comfort:
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen

EPC en kadastraal:
EPC Klasse: D
EPC Certificaat Nr.: 20260203-0003788005-KNR-1
EPC Opmaakdatum: 3/02/2026
Kadastrale Oppervlakte: 1.422 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed