rue Baron d'Obin 239, 4219 Wasseiges

rue Baron d'Obin 239 - 4219 Wasseiges - Élégance patrimoniale & art de vivre d’exception !
rue Baron d'Obin 239 - 4219 WASSEIGES

Au cœur d’un paysage préservé, la Ferme du Baron d’Obin, reprise au patrimoine, dévoile un art de vivre d’une rare distinction. Dès l’arrivée, le magnifique porche d’entrée impose le ton : il s’ouvre sur une cour intérieure raffinée, ornée de rosiers anglais et animée par une fontaine. L’atmosphère y est rare, empreinte de sérénité et d’authenticité. C’est dans cet écrin au sein de que se situe ce somptueux appartement duplex de 2 chambres de 113 m². L’intérieur révèle des volumes agréablement agencés et sublimés par une hauteur sous plafond avoisinant 4 m dans le séjour, et d’une majestueuse arche vitrée ouvrant le regard sur le jardin privatif orienté SO. La lumière y circule librement, mettant en valeur une rénovation d’exception où chaque matériau a été choisi avec une exigence absolue, dans le respect de l’âme du XVIII- siècle. Pensée comme un lieu de vie harmonieux, la copropriété conjugue prestige et responsabilité environnementale, notamment grâce à un chauffage biomasse. Le domaine de 5 hectares s’inscrit dans un cadre naturel rare et d’une grande beauté : maraîchage, prairie ouverte, étang, futur verger et bassin de baignade, ainsi qu’un magasin de produits artisanaux locaux.
Un lieu unique, hors du temps, empreint d’élégance, de nature et d’histoire.
Prix : 429.000 euros (vente sous le régime TVA 21%).
(Infos publiées sur ce site à caractère indicatif et non-contractuel; le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix).

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 113m²
- Façades: 2
- Terrasse: 9.5m²

Performance énergétique:
- E spec: 85 kWh/m².an
- E totale: 9790 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Remis à neuf

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Chauffage par le sol

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: En parfait état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 29 m²
- Terrasse: 9.5 m²